+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Овчинниковская наб., д. 22/24

Новокузнецкая
Жилой 9-этажный дом стоит на второй линии Овчинниковской набережной (район Замоскворечье, ЦАО). Фасадом развернут на Садовнические проезд, отлично визуализируется.

Здание находится всего в 70 м от набережной и в 3–5 минутах ходьбы от станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Рядом с ним размещены остановки наземного транспорта.

Дом кирпичный, был построен в 1962 г. В нем четыре подъезда, и наряду с квартирами есть несколько нежилых помещений. Они располагаются на первом этаже. Это коммерческие помещения свободного назначения. Все они имеют отдельные входы, большие окна либо панорамное остекление по фасаду.

В окружении находятся как жилые дома, так и административные здания. Рядом — бизнес-центр Central City Tower класс В+ и корпуса Министерства экономического развития РФ.

Фото

id 6083
364.00 м2
Площадь
3 850 000 $
Общая стоимость
10 577
Стоимость кв. м
Входы
3
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.5 м
Электроэнергия
64 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 364 кв. м, расположенное на нижнем уровне жилого дома на Овчинниковской набережной. Помещение имеет три отдельных входа, большие окна, высокие потолки (мин. 3,5 м). Располагается в двух уровнях: на 1-м этаже — 304 кв. м, в подвале — 60 кв. м. Планировки кабинетного типа. Установлены современные инженерные системы (центральное водоснабжение, отопление), сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация; выделено 64 кВт, связь — по оптоволоконным линиям. Выполнен высококачественный ремонт. В помещении на Овчинниковской набережной, которое сейчас можно купить, ранее работал медицинский центр. Поэтому оно отлично подходит под клинику или под салон красоты, но легко может быть использовано по другому профилю.
Тип продажи Продажа объекта
Площадь поэтажно, кв. м 304 / 60
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с набережной

Первая линия

Витрины

Вывеска