+7 495 787 44 70
Продажа ритейл

Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1

Кузнецкий Мост
Нежилой дом высотой 3–4 этажа находится в центре Москвы на ул. Рождественка (Мещанский район ЦАО), причем стоит прямо у единственного входа/выхода станции метро «Кузнецкий Мост», поэтому трафик здесь всегда супер-высокий. Тем более что окружение — это бизнес-центры, отели, театры, ЦУМ, ЦДМ, министерства, банки, вузы и т. д.

Недавно был осуществлен капитальный ремонт фасадов дома и внутренних помещений. Они оборудованы современной инженерией (городские сети), выполнена подготовка под чистовую отделку. Те, что находятся на нижнем уровне: первый этаж и антресоль — имеют формат стрит-ритейл. Они отлично визуализируются. У каждого отдельный вход. На фасаде можно установить вывески.

Помещения с открытыми планировками, железобетонными перекрытиями, высокими потолками (более 3 м). У них свободное назначение, и их можно использовать под любой вид деятельности, ограничений нет. Дом не является объектом культурного наследия.

Фото

id 15242
389.30 м2
Площадь
590 400 000 руб.
Общая стоимость
1 516 568
Стоимость кв. м
Входы
4
Этаж
1 / Антресоль
Высота потолков
3.1-3,3 / 3 м
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Открытая
Предлагаем купить торговое помещение в центре Москвы в супер-проходном месте у метро «Кузнецкий Мост». Объект недвижимости площадью 389,3 кв. м находится в нежилом доме на ул. Рождественка и размещается в двух уровнях: на 1-м этаже и на антресоли (примерно поровну). Потолки везде высокие: 3,1-3,3 и 3 м соответственно.

У помещения открытая планировка. Оборудованы несколько входов с фасада, так что легко делить на блоки. Проведен капитальный ремонт, инженерия современная (городские сети), отделка подготовлена под чистовые работы.

Помещение имеет свободное назначение, может использоваться под любые цели. Детали договора купли/продажи обсуждаются на переговорах Звоните по указанному здесь телефону!

Тип продажи Продажа объекта
Тип арендатора Другое
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 196.4 / антресоль - 192.9
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска