Продажа торгового помещения Ленинградское шоссе, д. 56

Водный Стадион
Ленинградское шоссе, д. 56
Общая презентация
Скачать
Скачать

Предлагается продажа и аренда нежилого коммерческого помещения на Ленинградском шоссе (Войковский район САО). Объект встроенно-пристроенного типа находится на нижнем уровне жилого кирпичного 14-этажного дома, который стоит на первой линии, в 10 м от проезжей части.

Здание было построено в 1969 году. В 100 м от него — пересечение Ленинградки с Головинским шоссе. Напротив находится остановка автобусов, а в 3 мин ходьбы — станция метро «Водный стадион». Вдоль фасада дома, где сейчас возможно купить или арендовать помещение большой площади, очень высокий трафик — и авто-, и пешеходный. Его окружение — многоэтажные дома жилого массива.

На первом этаже и в подвале дома располагаются нежилые помещения под магазины, предприятия сервиса, общепита. Они изолированы друг от друга, имеют отдельные входные группы, витринные окна. На широком карнизе размещаются вывески, на фасаде много места под информацию, рекламу. Нежилые помещения отлично визуализируются со стороны магистрали, к ним есть удобный подъезд, у фасада можно припарковать несколько автомобилей.

По вопросам покупки или аренды нежилого помещения звоните в компанию IQ Estate по указанному здесь телефону.

Этажность 14
Паркинг Наземный

1093,8 м2

ID 9996

Информация о продаже

Стоимость продажи 140 000 000 руб.
Стоимость кв.м 127 994 руб./кв. м
УСН Да
Тип продажи Продажа объекта
Преимущества Фасадная реклама
Панорамное остекление
Витрины
1-я линия
Автомобильный трафик
Пешеходный трафик
Торговый коридор
Рядом остановки транспорта
Развитая инфраструктура

Входы

3 отдельных входа

Площадь поэтажно

1 этаж − 763.8 м2
подвал − 330 м2

Высота потолков

1 этаж − 3.4 м
подвал − 2.8 м

Отделка

С ремонтом

Планировка

Зальная

Планировка

Описание блока

Сейчас есть возможность купить большое нежилое помещение под магазин, автосервис, мебельный центр, др. на первой линии Ленинградского шоссе. Помещение общей площадью 1093,8 кв. м; из них на первом этаже — 763,8 кв. м, в подвале — 330 кв. м. Оборудованы несколько входов, причем 4 из них — для въезда автотранспорта.

Внутри помещение с отделкой, подключены все инженерные коммуникации. Планировки смешанные: на 1-м этаже есть несколько зальных помещений большой площади; в подвале находятся помещения, используемые как подсобные, складские, технические.

Скачать презентацию
Скачать

Связаться с представителем

Телефон +7 495 787‑44‑70 или почта info@iqestate.ru

Позвоните, и мы ответим на ваши вопросы