Арендный бизнес: Волховский пер., д. 2

(ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

  • Метро:

    Бауманская

  • Этажность:

    12

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 50,4 кв.м

Стоимость 23 496 000.00 ₽

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в ЦАО, в Волховском переулке. Объект недвижимости площадью 50,4 кв. м располагается на первом этаже жилого дома, стоящего на первой линии. У него есть отдельный вход с фасада, витрина. Внутри свободные планировки, потолки высотой 3,4 м, выполнена отделка, есть свой санузел. В действии вся необходимая инженерия, установлена сплит-система, выделено 10 кВт электричества. Помещение в Волховском переулке ЦАО сдано в аренду под барбершоп. МАП составляет 178 000 руб.

Если вас интересует продажа действующего арендного бизнеса в ЦАО Москвы, обращайтесь к специалистам нашей компании! Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта, проведем необходимые согласования по договору купли-продажи. Детали сделки обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 этаж

  • Высота потолков, м

    3,4

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    10

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    178000

  • Детально об арендаторах

    барбершоп

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии Волховского переулка, на его пересечении с ул. Фридриха Энгельса (Басманный район ЦАО). Здание находится на пути пешеходных потоков, отлично визуализируется с разных сторон, имеет удобную транспортную доступность. Близко (буквально в 100 м от него) проходит ТТК, в 600 м — Лефортовская набережная р. Яуза. В пешей доступности располагается станция метро «Бауманская» — до нее около 4 минут ходьбы.

Окружение составляют в основном жилые дома, а также офисные здания, образовательные учреждения: вузы, техникумы. Район давно сложившийся, с плотной застройкой, развитой инфраструктурой.

Дом типовой панельный, был построен в 1974 г., в нем два подъезда, более 200 квартир. На первом этаже и в пристроенном к дому одноэтажном нежилом здании есть нежилые коммерческие помещения свободного назначения. Они автономны, у них отдельные входы, большие окна-витрины, вывески.

Объекты формата стрит-ритейл могут использоваться под магазины, кафе/бар, пункт химчистки и др. Они хорошо видны, к ним удобно подъехать, вблизи много парковочных мест. Трафик вдоль дома довольно активный.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Волховский пер., д. 2
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru