Реконструкция 2019 – 2022 гг. дала территории новую жизнь. Зданиям возвращены исторические фасады красного кирпича, проведен их ремонт в стиле лофт, они получили современное инженерное оснащение, территория благоустроена, созданы общественные пространства, где можно проводить как локальные, так и городские мероприятия. Здесь создано пространство для бизнеса, где можно эффективно работать, а также отдыхать, заниматься спортом и саморазвитием.

Помещения в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке занимают IT-компании, коворкинги, рекламные агентства, шоу-румы, фитнес-студии, кафе, бары и рестораны, салоны красоты, типографии и др.

Квартал имеет удобную в плане доступности локацию. Всего в 2–3 минутах ходьбы располагается станция метро «Тульская», по Холодильному переулку ходит трамвай. В 300 м проходит улица Большая Тульская, по ней выезд на ТТК (менее 1 км), по Холодильному переулку выезд на Даниловскую набережную и Автозаводский мост.

Окружение лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» составляют в основном административные здания (Арбитражный суд, Налоговая инспекция), бизнес-центры, колледж и др. Это район с высоко-развитой инфраструктурой. Поблизости — торгово-деловой комплекс «Тульский», МФК «Ереван Плаза», Даниловский рынок, гостиница «Даниловская» и др.