Продажа здания: Бирюлевская ул., д. 9

(ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Царицыно

  • Этажность:

    4

  • Тип объекта:

    Отдельно стоящее здание

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 4661,9 кв.м

Стоимость 320 000 000.00 ₽

Предлагается продажа 4-этажного административного здания на юге Москвы, на улице Бирюлевская. Оно находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, хорошо визуализируется. У него 6 отдельных входов, расположенных по периметру, большие площади ленточного остекления. Этажи имеют открытые планировки, высокие потолки — 4,6 м, в подвале — 4,25 м. Общая площадь нежилого здания, купить которое сейчас предлагается в Бирюлеве Восточном, составляет 4661,9 кв. м. Площадь каждого уровня превышает 900 кв. м, шаг колонн 6 х 9 м. Установлен лифт. Инженерные коммуникации центральные, на всех уровнях есть мокрые точки, санузлы. Действует система приточно-вытяжной вентиляции. Выделено 275 кВт электричества (с возможностью увеличения).

При заинтересованности купить ОСЗ (нежилое здание) в Москве, на улице Бирюлевская, обращайтесь к нашим специалистам. Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте, условиях его продажи. Организуем просмотр объекта, окажем при необходимости помощь при подготовке к совершению сделки. Все детали обговариваются на встречах. Звоните!

  • Стоимость, ₽

    320000000

  • Преимущества

    Вывеска / Зона разгрузки-погрузки / Возможность установки технологической вытяжки / Круглосуточный доступ

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

  • Округ

    ЮАО

  • Район

    Бирюлево Восточное

  • Локация

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Нежилое административное 4-этажное здание стоит на первой линии улицы Бирюлевская (район Бирюлево Восточное ЮАО). Оно заглублено от красной линии, между ним и проезжей частью есть небольшой сквер, вокруг него возвышаются многоэтажные дома крупного жилого массива. В двух минутах ходьбы располагаются автобусные остановки. До метро «Царицыно» менее 10 минут транспортом, еще ближе находится станция «Покровское» D2.

Подъехать к административному зданию на Бирюлевской улице можно со стороны МКАД (3 км) Варшавского шоссе (4 км). Оно находится в районе с благоприятной экологией. Рядом с ним — большие зеленые зоны: Бирюлевский дендропарк и музей-заповедник Царицыно.

Здание панельное, площадью 4661,9 кв. м, было построено в 1975 г. по проекту для автоматической телефонной станции. У него 4 наземных этажа и большой подвал. Земельный участок площадью 3378 кв. м — в долгосрочной аренде (до 2031 г.). Сейчас здание — объект коммерческой недвижимости. У него широкий потенциал для использования.

ОСЗ на Бирюлевской улице после реконструкции подойдет под офисы (для компании собственника или как бизнес-центр), под гостиницу, апартаменты и др. Здание может стать многофункциональным: помещения на нижних уровнях могут использоваться как торговые, производственные, складские, на верхних — как офисные.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ЮАО) Москва, Бирюлевская ул., д. 9
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru