Арендный бизнес: ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д. Столбово, п. Сосенское

() Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • () Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Коммунарка

  • Этажность:

    14

  • Тип объекта:

    Жилой комплекс

  • Паркинг:

    Подземный,Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • () Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 998 кв.м

Стоимость 195 000 000.00 ₽

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в Новой Москве. Продается большое торговое помещение, сданное в аренду под супермаркет. Объект недвижимости находится на первом этаже одного из корпусов жилого квартала «Эко Бунино» (д. Столбово, пос. Сосенское) по Калужскому шоссе, в 7 км от МКАД. Крупный ЖК возводится в несколько очередей, причем большая часть домов уже построены и  заселены. Торговое помещение площадью 998 кв. м располагается в одном уровне — на первом этаже дома, который стоит на первой линии по проспекту Куприна. Здание будет сдано в конце 2023 г. Помещение встроенно-пристроенного типа, у него витринное остекление, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Внутри открытые планировки, высокие потолки (4,5 м). Помещение сдано под супермаркет федеральной сети «Перекресток». Договор долгий, заключен на 10 лет. МАП составляет 2 млн. руб.

Купить арендный бизнес в НАО (арендатор супермаркет «Перекресток») предлагается этим лотом на территории жилого квартала «Эко Бунино». Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Новой Москве с хорошей окупаемостью, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте недвижимости, деталях сделки купли-продажи. Все вопросы обсуждаются, условия продажи помещения с арендатором согласовываются на переговорах. Звоните!

  • Отделка

    Shell & Core

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    4,5

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    2000000

  • Детально об арендаторах

    сетевой супермаркет «Перекресток», ДДА - 10 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • () Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • () Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • () Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой дом переменной этажности (9–14 этажей) находится на территории ЖК «Эко Бунино», расположенного в Новой Москве, в 7 км от МКАД. Подъехать сюда можно по Калужскому шоссе — около 9 км. Ближайшая станция метро сейчас — «Коммунарка» (до нее 20 мин. пешком), планируется открытие станции «Сосенки» в 12 минутах ходьбы.

Дом находится на финальной стадии строительства, он должен быть сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2023-го года. Здание большое, многосекционное. Наряду с квартирами, в нем на нижнем уровне находятся нежилые помещения под предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг.

Жилой квартал «Эко Бунино» располагается на земельном участке площадью 56,4 Га в поселении Сосенское (д. Столбово) и включает 19 монолитно-каркасных корпусов высотой 9–17 этажей. Дома комфорт-класса, большая часть уже построены и заселены, еще несколько готовятся к сдаче в ближайшее время; последняя очередь планируется к сдаче в 2025-2026 гг. Всего в «Эко Бунино» будет возведено 307 000 кв.м. недвижимости.

С целью создания комфортной среды для жителей предусмотрена разнообразная собственная инфраструктура: школа, 3 детских сада, поликлиника, парковки (наземные и подземные), торговый центр и многое другое. Кроме того, планируется возвести большое количество коммерческой торговой недвижимости на первых этажах жилых корпусов: нежилые помещения, предназначенные под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и прочее. Это помещения свободного назначения с отдельными входами, витринами, высокими потолками и свободными планировками.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • () Москва, ЖК «Эко Бунино», к. 10-11, д.Столбово, п. Сосенское
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru