Арендный бизнес: Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6

(ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Маяковская

  • Этажность:

    3

  • Тип объекта:

    Административное здание

  • Паркинг:

    Стихийный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри Садового Кольца

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 467,2 кв.м

Стоимость 280 000 000.00 ₽

БЛОК ПАБ Предлагается продажа готового арендного бизнеса в центре Москвы, на улице Тверская у метро «Маяковская». Продается торговое помещение, сданное в аренду. У объекта чрезвычайно удобная локация — в здании на первой линии в месте с очень высоким трафиком. Общая площадь объекта недвижимости составляет 467,2 кв. м. Он занимает в здании два уровня: на первом этаже — 284,1 кв. м, на втором — 183,1 кв. м. Имеет отдельный вход с Тверской улицы и дополнительные входы со двора. На фасаде окна витринные, можно устанавливать вывеску. Внутри планировки смешанные, есть большой торговый зал площадью 100 кв. м на 1-м этаже. Высота потолков на 1-м этаже — 2,43 м, на 2-м — 2,77 м. Помещение оборудовано современными инженерными коммуникациями, выделено 94 кВт электричества.

Помещение имеет свободное назначение. Сейчас оно сдано под сетевую аптеку. ГАП составляет 18 000 000 рублей (вкл. НДС). С арендатором заключен долгий договор с возможностью расторжения (с уведомлением за три месяца).

Если вы намерены купить действующий арендный бизнес в Москве, рассмотрите этот вариант. Обращайтесь за дополнительной информацией к нашим экспертам. Гарантируем оперативность, комфортные условия сотрудничества, представление ваших интересов на всех этапах, конфиденциальность. Продажа арендного бизнеса на Тверской осуществляется по договору купли-продажи, детали которого согласуются на переговорах. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Смешанная

  • Этаж

    1 / 2

  • Высота потолков, м

    2,43 / 2,77

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    94

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    1500000

  • Детально об арендаторах

    сеть аптек «Самсон Фарма», ДДА

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Трехэтажное здание стоит на первой линии улицы Тверская (ЦАО, Тверской район), на пересечении ее с Садовым Кольцом и вблизи от Триумфальной площади. Автомобильный и пешеходный трафик вдоль дома чрезвычайно высокие. Тем более, что в здание встроен вестибюль станции метро «Маяковская», и поблизости находятся пешеходные переходы через Тверскую и Садовое кольцо.

Тверская улица — сложившийся торговый коридор, и практически все помещения на нижних уровнях домов — это коммерческие помещения формата стрит-ритейл, которые занимают магазины, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков и т. д.

Дом на этом месте был построен еще в XVIII в., потом перестраивался, последний раз — в начале ХХ в. Позднее проводились его ремонты. В настоящее время здание нежилое, находится в рабочем состоянии, оборудовано современными инженерными коммуникациями. 

На его нижних уровнях располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них есть отдельные входы с фасада, витринные окна. Можно размещать вывески на фасаде. Помещения имеют удобную доступность, хорошо визуализируются.


+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Тверская ул., д. 30/2, с. 5-6
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru