Продажа офиса: Ленинский проспект, д. 72/2

(ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа офиса
  • (ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Университет

  • Этажность:

    10

  • Тип объекта:

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа офиса
  • (ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 405,1 кв.м

Стоимость 160 000 000.00 ₽

Сейчас есть возможность купить офисное помещение, удобно расположенное на первой линии Ленинского проспекта. Объект недвижимости площадью 405,1 кв. м находится на первом этаже жилого дома («сталинки»), со стороны фасадной его части, обращен к магистрали и отлично просматривается. У него есть отдельный вход; огромные окна обеспечивают хорошую инсоляцию. Внутри свободные планировки и высокие потолки.

Нежилое помещение, купить которое предлагается на Ленинском проспекте, находится в рабочем состоянии: в нем выполнен качественный ремонт, в действии все инженерные системы (центральные коммуникации). Ранее объект использовался под отделение банка, поэтому это по сути готовое банковское помещение. При этом назначение можно сменить и использовать как офис компании, юридической фирмы и проч.

Если вас интересует продажа офиса на Ленинском проспекте, обращайтесь к экспертам нашей компании! Оперативно ответим на ваши вопросы, вышлем презентацию, организуем просмотр объекта. Гарантируем, качество работы, конфиденциальность. Все детали договора купли-продажи нежилого помещения под офис в ЮЗАО обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!

  • Площадь, кв. м

    405,1

  • Назначение

    Офисное

  • Стоимость, ₽

    160000000

  • Отделка

    С ремонтом

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа офиса
  • (ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа офиса
  • (ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа офиса
  • (ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой дом переменной этажности (9–10 этажей) стоит на первой линии Ленинского проспекта, на его пересечении с улицей Строителей (Гагаринский район ЮЗАО). Проспект — одна из главных магистралей Москвы, и автомобильный трафик здесь всегда интенсивный. Здание стоит близко от проезжей части прекрасно визуализируется. Рядом с ним есть автобусные остановки и пешеходный переход через проспект.

Сейчас ближайшая станция метро — «Университет», находится в 10 минутах ходьбы от дома. Однако скоро планируется открытие станция «Вавиловская» буквально в 50 м от него. Это еще более увеличит пешеходный трафик возле дома.

Здание кирпичное, было построено по индивидуальному проекту в 1955 г. Здание очень большое, сложной конфигурации. В нем 17 подъездов, 663 квартиры и большое количество нежилых помещений (почти 10 тыс. кв. м). Коммерческие помещения располагаются на нижних уровнях: на первом этаже, в подвале. У них отдельные входы, большие витринные окна. Можно устанавливать вывески.

Нежилые помещения имеют формат стрит-ритейл. Они хорошо просматриваются, к ним удобно подъехать. Здесь работают предприятия торговли, общественного питания, сервиса. Поблизости есть места для парковки автомашин.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа офиса
  • (ЮЗАО) Москва, Ленинский проспект, д. 72/2
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru