Здание имеет сложную конфигурацию в плане, его фасады выходят не только на Ленинский проспект, но и на улицу Орджоникидзе, а также обращены в сторону площади Гагарина. В доме 15 подъездов, 236 квартир. Его общая площадь достигает почти 24,7 тыс кв. м, в том числе 5,5 тыс кв. м — нежилая. Значительная ее часть — это коммерческие помещения свободного назначения. Они располагаются по периметру на нижнем уровне здания: на первом этаже и в подвале. У них индивидуальные входы, витринные окна, вывески на фасаде.

Помещения хорошо визуализируются, имеют открытые планировки и потолки высотой до 5,5 м. В них работают магазины, кафе, отделения банков, аптека, др. Вокруг — большой жилой массив, поблизости также находятся несколько НИИ, колледжи (медицинский и сферы услуг), офисные здания, общежития, гостиницы.

Кроме того, всего в 5-7 минутах ходьбы от дома на Ленинском проспекте располагается ТРЦ «Гагаринский» (на ул. Вавилова) и крупный сток-центр на улице Орджоникидзе. А прямо рядом с ним находится вестибюль станции метро «Ленинский проспект». Все это обеспечивает супер-высокий пешеходный трафик вблизи дома.