Продажа ритейл: Ленинский проспект, д. 37 А
(ЮАО) Москва, Ленинский проспект, д. 37 А
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Ленинский Проспект
Этажность:
8
Тип объекта:
Жилой дом
Паркинг:
Наземный
Класс:
Локация:
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 44,1 кв.м
Стоимость 52 800 000.00 ₽
Предлагается купить торговое помещение на Ленинском проспекте у метро. Помещение площадью 44,1 кв. м находится на первом этаже многоквартирного жилого дома (сталинки), стоящего на первой линии. Всего в минуте ходьбы от него находится вестибюль станции метро «Ленинский проспект». Трафик вдоль фасада дома очень высокий. У предлагаемого на продажу нежилого помещения есть отдельный вход с фасада, витрина, можно установить вывеску. Оно прекрасно визуализируется. Планировки внутри открытые, потолки высокие — 4,8 м. Купить нежилое помещение стрит-ритейл на Ленинском проспекте можно под любые цели, так как оно имеет свободное назначение. Отделка блока подготовлена под чистовой ремонт, в действии современные инженерные системы (центральные сети).
Если вас интересует продажа торгового помещения в ЮАО Москвы, рядом с метро, обращайтесь к нашим экспертам. Оперативно пришлем необходимую информацию по объекту. Условия договора купли-продажи коммерческого помещения согласуются на переговорах. Звоните!
Площадь, кв. м
44,1
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
4,8
Преимущества
Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Здание имеет сложную конфигурацию в плане, его фасады выходят не только на Ленинский проспект, но и на улицу Орджоникидзе, а также обращены в сторону площади Гагарина. В доме 15 подъездов, 236 квартир. Его общая площадь достигает почти 24,7 тыс кв. м, в том числе 5,5 тыс кв. м — нежилая. Значительная ее часть — это коммерческие помещения свободного назначения. Они располагаются по периметру на нижнем уровне здания: на первом этаже и в подвале. У них индивидуальные входы, витринные окна, вывески на фасаде.
Помещения хорошо визуализируются, имеют открытые планировки и потолки высотой до 5,5 м. В них работают магазины, кафе, отделения банков, аптека, др. Вокруг — большой жилой массив, поблизости также находятся несколько НИИ, колледжи (медицинский и сферы услуг), офисные здания, общежития, гостиницы.
Кроме того, всего в 5-7 минутах ходьбы от дома на Ленинском проспекте располагается ТРЦ «Гагаринский» (на ул. Вавилова) и крупный сток-центр на улице Орджоникидзе. А прямо рядом с ним находится вестибюль станции метро «Ленинский проспект». Все это обеспечивает супер-высокий пешеходный трафик вблизи дома.
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru