В двух минутах ходьбы располагается станция метро «Маяковская», в 5–6 минутах — «Пушкинская», «Тверская». Дом находится в историческом центре Москвы с его богатейшей инфраструктурой. В окружении не только жилые дома, но и театры, музеи, галереи, а также отели, офисные здания, НИИ, учебные заведения и т. д.

Тверская улица представляет собой один из наиболее значимых торговых коридоров столицы, и ее переулки также активно используются для размещения на нижних уровнях зданий предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг.

Здание в Благовещенском переулке кирпичное, было построено в начале ХХ в. по индивидуальному проекту в смешении стилей модер и неоготика. Представляет собой памятник архитектуры и привлекает внимание оригинальными, эффектно оформленным фасадом. Строилось как доходный дом и долго использовалось под жилье, но в 70-е гг ХХ века было реконструировано и стало административным.

Верхние этажи отданы под офисы, а на нижних уровнях располагаются торговые помещения свободного назначения. Помещения с отдельными входами с фасада. У них витринные окна, вывески, они отлично визуализируются. Подъехать можно со стороны Тверской улицы, рядом есть муниципальные парковки.