Арендный бизнес: Ломоносовский пр., д. 23

(ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Университет

  • Этажность:

    8

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 82,8 кв.м

Стоимость 116 160 000.00 ₽

Предлагается купить готовый арендный бизнес на Ломоносовском проспекте в ЮЗАО. Объект недвижимости площадью 82,8 кв. м имеет формат стрит-ритейл и находится на 1 этаже жилого дома. Место проходное, в 100 м от станции метро «Университет». Трафик чрезвычайно высокий! У торгового помещения есть свой вход с фасада, витринные окна, большая вывеска. Внутри зальная планировка и высокие потолки — 3,5 м. Выполнена отделка под арендатора, в действии все необходимые инженерные системы и телекоммуникации. Помещение сдано сетевому арендатору под салон оптики «Очкарик» (у сети более 60 салонов), договор долгий, заключен на 5 лет. Ставка аренды составляет 880 тыс. руб. в месяц.

Если вы намерены купить арендный бизнес в Москве, рассмотрите данный вариант. Дополнительную информацию об объекте недвижимости и условиях продажи арендного бизнеса можно получить у наших экспертов. Все вопросы обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,5

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    880000

  • Детально об арендаторах

    сеть салонов оптики «Очкарик», ДДА - 5 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Восьмиэтажный кирпичный жилой дом стоит на первой линии Ломоносовского проспекта (Гагаринский район ЮЗАО), как раз на его пересечении с проспектом «Вернадского». Место супер-проходное, так как в 100 м отсюда находится павильон станции метро «Университет»; еще ближе — остановки автобусов, трамваев (около 20 маршрутов). Вдоль фасада идут потоки пешеходов. Чрезвычайно высок и автомобильный трафик.

Здание было построено в 50-е гг. ХХ в. Это большой дом-сталинка с 24 подъездами, 550 квартирами и многочисленными нежилыми помещениями на нижнем уровне, которые изначально были рассчитаны на размещение в них магазинов, кафе, аптеки, парикмахерской и др. — объектов инфраструктуры для удобства жителей дома и округи.

В настоящее время это коммерческие помещения — объекты формата стрит-ритейл, Каждое из них имеет отдельный вход с фасада, витринные окна, вывески, они отлично визуализируются. К ним удобно подъехать, и по периметру дома есть стихийные парковки. В окружении — плотная жилая застройка, также поблизости находятся театр, Большой Московский цирк (до них 2-3 минуты ходьбы).

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru