Арендный бизнес: Ломоносовский пр., д. 23
(ЮЗАО) Москва, Ломоносовский пр., д. 23
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Университет
Этажность:
8
Тип объекта:
Жилой дом
Паркинг:
Наземный
Класс:
Локация:
Внутри МКАД
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 82,8 кв.м
Стоимость 116 160 000.00 ₽
Предлагается купить готовый арендный бизнес на Ломоносовском проспекте в ЮЗАО. Объект недвижимости площадью 82,8 кв. м имеет формат стрит-ритейл и находится на 1 этаже жилого дома. Место проходное, в 100 м от станции метро «Университет». Трафик чрезвычайно высокий! У торгового помещения есть свой вход с фасада, витринные окна, большая вывеска. Внутри зальная планировка и высокие потолки — 3,5 м. Выполнена отделка под арендатора, в действии все необходимые инженерные системы и телекоммуникации. Помещение сдано сетевому арендатору под салон оптики «Очкарик» (у сети более 60 салонов), договор долгий, заключен на 5 лет. Ставка аренды составляет 880 тыс. руб. в месяц.
Если вы намерены купить арендный бизнес в Москве, рассмотрите данный вариант. Дополнительную информацию об объекте недвижимости и условиях продажи арендного бизнеса можно получить у наших экспертов. Все вопросы обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,5
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
880000
Детально об арендаторах
сеть салонов оптики «Очкарик», ДДА - 5 лет
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Здание было построено в 50-е гг. ХХ в. Это большой дом-сталинка с 24 подъездами, 550 квартирами и многочисленными нежилыми помещениями на нижнем уровне, которые изначально были рассчитаны на размещение в них магазинов, кафе, аптеки, парикмахерской и др. — объектов инфраструктуры для удобства жителей дома и округи.
В настоящее время это коммерческие помещения — объекты формата стрит-ритейл, Каждое из них имеет отдельный вход с фасада, витринные окна, вывески, они отлично визуализируются. К ним удобно подъехать, и по периметру дома есть стихийные парковки. В окружении — плотная жилая застройка, также поблизости находятся театр, Большой Московский цирк (до них 2-3 минуты ходьбы).
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru