Арендный бизнес: Истринская ул., д. 10, к. 1

(ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Молодежная

  • Этажность:

    9

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 362,6 кв.м

Стоимость 262 800 000.00 ₽

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в ЗАО, на улице Истринская. Продается торговое помещение, сданное в аренду нескольким арендаторам. Помещение площадью 362,6 кв. м располагается в проходном месте, на первой линии в пристроенном к жилому дому одноэтажном здании. Оно отлично визуализируется. Недавно был выполнен ремонт фасадов с установкой нового остекления и входных групп. Внутри открытые планировки, высокие потолки — 3 м. Все коммуникации центральные, выделено 60 кВт электрической мощности.

Помещение сдано в аренду под несколько магазинов: «Ароматный мир», кондитерская «У Палыча», пекарня-кулинария «Скалка», мясных продуктов «Рублевский», овощной и др., а также под аптеку, приемную химчистки и др. Всего более 10 арендаторов с долгими договорами. Вместе они формируют объект популярного формата — мини-рынок, где жители округи могут приобрести все необходимое. Арендный поток составляет 2,19 млн. руб. в месяц.

При намерении купить готовый арендный бизнес обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим необходимую информацию по объекту недвижимости, деталям договора купли-продажи арендного бизнеса. Гарантируем поддержку на всех этапах — от согласования условий договора до его регистрации и перехода прав собственности, конфиденциальность, комфортные условия сотрудничества. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    60

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    2190000

  • Детально об арендаторах

    алкомаркет сети «Ароматный Мир» / аптека «ФАРМЛЕНД» / пекарня-кулинария «Скалка» / колбасы и деликатесы «Рублёвский» / приемный пункт химчистки «Диана»

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии улицы Истринская (район Кунцево ЗАО). Причем на улицу он выходит торцом, а фасадом обращен к Рублевскому шоссе (первая линия дублера магистрали). С торцов к дому пристроены два одноэтажных нежилых здания, предназначенные под объекты городской инфраструктуры.

Дом находится в большом густонаселенном жилом массиве. Ближайшие станции метро — «Кунцевская» (10 минут пешком), «Молодежная» (15 мин.). Недалеко есть автобусные остановки. Пешеходный трафик здесь очень активный. Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на Кутузовский проспект (1,7 км), на МКАД (менее 5 км).

Дом типовой панельный, был построен в 1968-м г. В нем 8 подъездов и 671 квартира. Значительную площадь занимают нежилые помещения. Это прежде всего коммерческие помещения свободного назначения, которые находятся в пристроенных зданиях и используются под магазины, предприятия общественного питания и сферы услуг.

В каждом строении общая площадь зонирована на отдельные, изолированные от других блоки. У них отдельные входы с улицы и отличный рекламный потенциал: панорамное витринное остекление, на карнизе можно устанавливать большие вывески. Помещения имеют удобный доступ для транспорта, поблизости много парковок.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Истринская ул., д. 10, к. 1
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru