Арендный бизнес: Туристская ул., д. 27, к. 1

(СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Сходненская

  • Этажность:

    12

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 161 кв.м

Стоимость 59 500 000.00 ₽

Предлагается купить готовый арендный бизнес на улице Туристская на северо-западе Москвы. Объект недвижимости площадью 161 кв. м находится в пристроенном к дому одноэтажном нежилом здании. У помещения два входа с разных сторон, панорамное остекление, широкий карниз под размещение вывески. Внутри зальная планировка и высокие потолки — 3,45 м. Выполнена отделка, в действии все инженерные системы (центральные сети), необходимые для комфортной работы. Выделено 60 кВт электрической мощности.

Помещение разделено на два автономных блока с отдельными входами и сдано двум арендаторам: сетевой магазин «Ароматный Мир» (МАП 300 000 руб., договор на 5 лет, индексация 3 процента) и сетевой сервис доставки еды «Кухня на районе» (МАП 175 000 руб., договор на 5 лет с индексацией 8 процентов). Суммарный арендный поток составляет 475 тыс. руб. в месяц, ГАП — 5 700 000 руб.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Москве, на улице Профсоюзной, обращайтесь к нашим экспертам! Гарантируем оперативную, качественную работу, обеспечим комфортные условия сотрудничества. Все детали сделки купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются и согласовываются на переговорах Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,45

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    60

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    495833

  • Детально об арендаторах

    сетевой магазин «Ароматный Мир»,, ДДА - 5 лет / сетевой сервис доставки еды «Кухня на районе», ДДА - 5 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии улицы Туристская (район Северное Тушино СЗАО). Улица — одна из главных в районе, по ней высокий автомобильный трафик. До выезда на МКАД около 2,3 км, до Волоколамского шоссе — 3,3 км.

Дом находится в большом спальном районе с плотной жилой застройкой. Возле него активный пешеходный трафик, так как рядом с ним есть автобусные остановки и пешеходный переход через улицу, располагаются внутриквартальные проходы/проезды. Станция метро «Сходненская» находится примерно в 15 минутах ходьбы.

Дом панельный типовой, был построен в 1968 г. У него 2 подъезда и 168 квартир. Кроме того, имеются нежилые помещения, которые занимают более 2,4 тыс. кв. м. В основном они располагаются в одноэтажном нежилом здании, пристроенном к дому. Они предназначены под размещение объектов городской инфраструктуры: магазинов, кафе, аптеки, отделения банка и проч. С этой целью общая площадь строения разделена на автономные блоки с отдельными входами с фасада, панорамными окнами-витринами.

Коммерческие помещения имеют формат стрит-ритейл и подходят под разные виды деятельности. Помещения отлично визуализируются, у них высокий рекламный потенциал, на карнизе размещаются привлекающие внимание вывески работающих здесь предприятий. К зданию удобно подъехать, рядом с ним много бесплатных парковок.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СЗАО) Москва, Туристская ул., д. 27, к. 1
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru