Аренда ритейл: Ленинградский пр., д. 75, к. 1

(САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Сокол

  • Этажность:

    9

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 33,1 кв.м

Стоимость аренды 330 000.00 ₽/месяц

Предлагается арендовать небольшое торговое помещение у метро «Сокол». Место супер-проходное! Объект недвижимости площадью 33,1 кв. м находится на первом этаже жилого дома, стоящего на первой линии Ленинградского проспекта. У него есть отдельный вход с фасада, витрина, можно установить вывеску. Планировки открытые, потолки очень высокие. Оборудована вся необходимая для работы инженерия, электроэнергия выделяется по запросу. Предусмотрено заключение договора аренды на долгий срок. В базовую ставку коммунальные платежи не включены, они оплачиваются по счетчикам.

Если вы намерены снять нежилое помещение стрит-ритейл у метро, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте и условиях его аренды, окажем поддержку на переговорах при согласовании арендного договора. Звоните!

  • Аренда в месяц, ₽

    330000

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    Ставка не включает НДС

  • Район

    Сокол

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии Ленинградского проспекта в районе Сокол САО Москвы. Здание очень большое и состоит из нескольких примыкающих друг к другу корпусов. Вокруг него — крупный жилой массив.

Место супер-проходное: в нескольких метрах от дома располагаются вход/выход станции метро «Сокол» и остановка наземного транспорта (около 15 маршрутов), поэтому вдоль фасада в оба направления (к метро/остановке и к жилому массиву) идут большие пешеходные потоки. Автомобильный трафик вдоль здания тоже чрезвычайно интенсивный, тем более что оно находится рядом с крупной транспортной развязкой, где Ленинградка пересекается с улицей Алабяна.

Здание кирпичное (фасадная сталинка), построено по индивидуальному проекту в 50-е гг. ХХ века. На его нижнем уровне есть несколько нежилых помещений. Те из них, что расположены со стороны улицы,  сразу предназначались под размещение объектов инфраструктуры. Здесь в течение многих лет работали магазины и др. 

Сейчас это коммерческие помещения свободного назначения, они используются под предприятия торговли, сферы услуг, общественного питания. Помещения обособленные, с отдельными входами с фасада. У них витринные окна, вывески, они отлично визуализируются.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 75, к. 1
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru