Локация обеспечивает очень удобную пешеходную и транспортную доступность здания и чрезвычайно высокий трафик вдоль его фасада. В его окружении — крупный жилой массив с развитой инфраструктурой, а также бизнес-центры, гостиницы, учреждения образования, музеи, галереи, др.

Здание построено в 2022 г. как гостиничный комплекс апартаментов Imperia Garden с собственной разнообразной инфраструктурой: парковкой, конференц-залом, рестораном, лобби-баром. Кроме того, на первом этаже здания находятся коммерческие помещения формата стрит-ритейл, которые могут использоваться под различные виды деятельности.

У нежилых помещений свободного назначения в апарткомплексе Imperia Garden есть отдельные входы (большие стеклянные входные группы-витрины) со стороны фасада — там, где идет основной поток пешеходов и машин. Они прекрасно визуализируются, имеют удобную доступность.