Аренда ритейл: Большая Бронная ул., д. 11

(ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Тверская

  • Этажность:

    2

  • Тип объекта:

    Встроенный/пристроенный к жилому дому

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри Садового Кольца

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 117 кв.м

Стоимость аренды 2 370 000.00 ₽/месяц

Предлагается аренда помещения стрит-ритейл на Большой Бронной улице в центре Москвы, в престижном районе Патриарших прудов. Объект недвижимости площадью 117 кв. м находится в нежилом двухэтажном отдельно стоящем здании на первой линии. Трафик вдоль фасада весьма высокий. Блок отлично визуализируется, у него есть свой вход с Большой Бронной, огромная витрина, можно установить вывеску. Большая часть площадей находятся на первом этаже — 77,5 кв. м, есть также антресоль (39,5 кв. м). Внутри открытые планировки и высокие потолки (5 м). Торговое помещение, снять которое предлагается этим лотом, готово под чистовую отделку, оборудовано всей необходимой инженерией (сети центральные). Электричество выделяется по запросу. Объект располагается среди других торговых блоков, вместе они образуют торговый комплекс, где есть все необходимое для шоппинга и отдыха. Помещение можно арендовать под магазин, кафе, ресторан, др.

Арендовать торговое помещение в ТЦ на Большой Бронной можно на долгий срок. Звоните нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте, организуем просмотр, переговоры по согласованию условий аренды. Обращайтесь!


  • Аренда в месяц, ₽

    2370000

  • Коммунальные платежи

    По счетчику

  • Тип договора аренды

    Прямая аренда

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Район

    Пресненский

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии улицы Большая Бронная (Пресненский район ЦАО). Локация отличная — чрезвычайно престижная и очень удобная в плане пешеходной и транспортной доступности. Здание находится в центре Москвы, в районе Патриарших прудов, недалеко от Тверского бульвара (в 100 м от него) и Тверской улицы (Большая Бронная выходит на нее в районе Новопушкинского сквера и Пушкинской площади). В 670 м проходит Садовое кольцо.

В пешей доступности несколько станций метро: «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская». Этот район — популярное место отдыха, прогулок, шоппинга, привлекающий большое количество жителей и гостей столицы. Здание находится в сложившемся жилом массиве (поблизости несколько элитных жилых комплексов), в его окружении несколько театров, музеев, а также гостиницы, вузы, различные учреждения.

Здание было построено в 1978 году. Это кирпичное, с большими окнами строение, предназначенное под объекты инфраструктуры: магазины, кафе и т. п. Оно стоит вдоль красной линии и своими торцами с обеих сторон пристроено к жилым домам, выходящим на соседние переулки — Богословский и Большой Козихинский. Здание прекрасно визуализируется, находится на пути пешеходных потоков. Ранее в нем работал универсам, затем, несколько лет, супермаркет известной сети.

В настоящее время проводится реконструкция строения с изменением концепции. Теперь здесь будет располагаться торговая галерея, которую сформируют различные торговые точки, кафе, бары и проч. Для этого общая площадь делится на блоки разной величины — от маленьких (несколько метров) до значительных, некоторые — с террасами, антресолями. Причем у каждого блока предусмотрен свой вход с фасада и вывеска, то есть автономность и эффективная рекламная составляющая.

Новая концепция позволит привлечь ритейлеров и других операторов разного формата, что весьма актуально для жителей округи. В ходе реконструкции будет обновлен фасад здания (оно приобретет современный облик), заменят его инженерные системы, выполнят подготовку помещений под чистовую отделку. После запуска торговая галерея на Большой Бронной, несомненно, станет еще одним притягательным местом Москвы.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда ритейл
  • (ЦАО) Москва, Большая Бронная ул., д. 11
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru