В пешей доступности несколько станций метро: «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская». Этот район — популярное место отдыха, прогулок, шоппинга, привлекающий большое количество жителей и гостей столицы. Здание находится в сложившемся жилом массиве (поблизости несколько элитных жилых комплексов), в его окружении несколько театров, музеев, а также гостиницы, вузы, различные учреждения.

Здание было построено в 1978 году. Это кирпичное, с большими окнами строение, предназначенное под объекты инфраструктуры: магазины, кафе и т. п. Оно стоит вдоль красной линии и своими торцами с обеих сторон пристроено к жилым домам, выходящим на соседние переулки — Богословский и Большой Козихинский. Здание прекрасно визуализируется, находится на пути пешеходных потоков. Ранее в нем работал универсам, затем, несколько лет, супермаркет известной сети.

В настоящее время проводится реконструкция строения с изменением концепции. Теперь здесь будет располагаться торговая галерея, которую сформируют различные торговые точки, кафе, бары и проч. Для этого общая площадь делится на блоки разной величины — от маленьких (несколько метров) до значительных, некоторые — с террасами, антресолями. Причем у каждого блока предусмотрен свой вход с фасада и вывеска, то есть автономность и эффективная рекламная составляющая.

Новая концепция позволит привлечь ритейлеров и других операторов разного формата, что весьма актуально для жителей округи. В ходе реконструкции будет обновлен фасад здания (оно приобретет современный облик), заменят его инженерные системы, выполнят подготовку помещений под чистовую отделку. После запуска торговая галерея на Большой Бронной, несомненно, станет еще одним притягательным местом Москвы.