Здание офисное, входит в многофункциональный квартал «Джаз» (Jazz), который располагается вдоль улицы Сущевский Вал на земельном участке между улицами 1-я Ямская (с востока) и Октябрьская (с запада). Квартал «Джаз» — это осуществленный проект реновации территории издательского комплекса ПО «Детская книга», построенного в 1976 г.

Современный квартал «Джаз» — это 7 корпусов высотой от 2 до 21 этажа с яркими, выполненными в едином стиле фасадами. Каждое получило название в честь великих джазовых исполнителей: «Элла», «Дюк», «Луи» и др. Общая площадь премиум-квартала Jazz составляет более 95 тыс. кв. м, из них почти 31 тыс. кв. м — квартиры и апартаменты (в том числе пентхаусы, дуплексы, таунхаусы).

Инфраструктура включает трехуровневый подземный паркинг (460 машино-мест), фитнес-клуб, частный детский сад, большую торговую галерею (7500 кв. м) на нижних уровнях зданий. Ее формируют более 40 помещений различной площади. У них свои входы с улицы и огромные витрины. Все коммерческие помещения: офисные и торговые, оборудованы новейшими энергоэффективными инженерными системами. В торговых блоках есть мокрые точки, а в помещениях под предприятия общепита предусмотрены шахты для индивидуальных вытяжек.

Нежилые помещения в торговой галерее JAZZ имеют свободное назначение и могут использоваться под различные виды деятельности: кафе/бар/ресторан, магазин, аптека, отделение банка, офис турфирмы, салон красоты, медцентр и т.д. Комплекс Jazz сдан в эксплуатацию в январе 2022 г., в нем проживает более 1500 жителей и работает более 3000 человек.