Арендный бизнес: Профсоюзная ул., д. 102, с. 1

(ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Беляево

  • Этажность:

    3

  • Тип объекта:

    Торговый центр

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 34,3 кв.м

Стоимость 52 800 000.00 ₽

Предлагаем купить торговое помещение с действующим арендатором в районном ТЦ «Ареал» у метро «Беляево» на улице Профсоюзная. ТЦ находится всего в нескольких метрах от входа в метро и от остановок автобусов. Отличная локация: место проходное, трафик супер-высокий! Объект имеет площадь 34,3 кв. м и располагается на первом этаже торгового центра. Это изолированное помещение с двумя входами, у него есть большое окно-витрина, вывеска на фасаде. Объект прекрасно просматривается, у него высокий рекламный потенциал. Планировка внутри открытая, потолки высокие — 5 м. Подключены городские инженерные сети, есть свой санузел. Данное торговое помещение купить сейчас предлагается как арендный бизнес, потому что оно уже сдано в аренду. Арендатор — сетевой салон оптики «Оптика №1». С ним заключен долгий договор — на 3 года.

Если у вас есть намерение купить готовый арендный бизнес у метро, в проходном месте, рассмотрите этот вариант. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно ответим на вопросы об объекте, о деталях договора купли-продажи, вышлем презентацию, организуем просмотр блока и переговоры по согласованию условий сделки. Гарантируем конфиденциальность, поддержку ваших интересов на всех этапах сотрудничества. Звоните!



  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    5

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    400000

  • Детально об арендаторах

    салон оптики сети «Оптика № 1», ДДА - 3 года

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Нежилое трехэтажное здание (ТЦ «Ареал») стоит на первой линии улицы Профсоюзная (район Коньково ЮЗАО), прямо у метро «Беляево» и автобусной остановки. Это торговый центр районного формата, и у него чрезвычайно выгодное положение.

Близость к метро и остановкам обеспечивает высокий пешеходный трафик возле него. Кроме того, ТЦ находится на Профсоюзной улице — одной из важных вылетных магистралей Москвы, которая при движении в центр переходит в проспект 60-летия Октября, а в область — в Калужское шоссе. По ней всегда интенсивный автомобильный трафик.

Торговый центр «Ареал» стоит в окружении многоэтажных домов густонаселенного жилого массива, в том числе современных крупных жилых комплексов. Рядом с ним находятся еще несколько малоформатных ТЦ, что вызывает эффект синергии, и вместе они являются центром притяжения для жителей округи и транзитных автомобилистов.

Здание ТЦ «Ареал» было построено в 2005 г., это панельное строение с железобетонными перекрытиями, несколькими входами и большими окнами. Здание отлично визуализируется, на фасаде размещаются вывески и рекламные баннеры работающих здесь предприятий: магазинов одежды и обуви, парфюмерии и детских товаров, а также аптеки, кафе, салона красоты и др. Торговый центр имеет очень удобную доступность как для пешеходов, так и для автолюбителей. Рядом с ним есть большая парковка.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru