Близость к метро и остановкам обеспечивает высокий пешеходный трафик возле него. Кроме того, ТЦ находится на Профсоюзной улице — одной из важных вылетных магистралей Москвы, которая при движении в центр переходит в проспект 60-летия Октября, а в область — в Калужское шоссе. По ней всегда интенсивный автомобильный трафик.

Торговый центр «Ареал» стоит в окружении многоэтажных домов густонаселенного жилого массива, в том числе современных крупных жилых комплексов. Рядом с ним находятся еще несколько малоформатных ТЦ, что вызывает эффект синергии, и вместе они являются центром притяжения для жителей округи и транзитных автомобилистов.

Здание ТЦ «Ареал» было построено в 2005 г., это панельное строение с железобетонными перекрытиями, несколькими входами и большими окнами. Здание отлично визуализируется, на фасаде размещаются вывески и рекламные баннеры работающих здесь предприятий: магазинов одежды и обуви, парфюмерии и детских товаров, а также аптеки, кафе, салона красоты и др. Торговый центр имеет очень удобную доступность как для пешеходов, так и для автолюбителей. Рядом с ним есть большая парковка.