Арендный бизнес: Профсоюзная ул., д. 102, с. 1

(ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Беляево

  • Этажность:

    3

  • Тип объекта:

    Торговый центр

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 45,3 кв.м

Стоимость 63 360 000.00 ₽

Предлагается купить арендный бизнес в ТЦ «Ареал» на улице Профсоюзная. Продается торговое помещение с действующим арендатором. У объекта недвижимости отличная локация: торговый центр находится всего в нескольких метрах от входа в метро «Беляево» и от остановок автобусов. Вдоль фасада всегда высокий трафик! Площадь помещения составляет 45,3 кв. м, он располагается на первом этаже здания, имеет два входа. У него витринные окна, заметная вывеска. Блок прекрасно визуализируется, имеет отличный рекламный потенциал! Внутри планировка открытая, потолки высокие — 5 м. Подключены городские инженерные сети, есть свой санузел. Выполнена качественная внутренняя отделка. Торговое помещение сдано в аренду под пекарню сети Delice. С арендатором заключен долгий договор — на 5 лет.

При намерении купить готовый арендный бизнес в Москве, у метро рассмотрите этот вариант! За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно вышлем презентацию, ответим на вопросы об объекте, о деталях договора купли-продажи, организуем переговоры по согласованию условий сделки. Гарантируем конфиденциальность, поддержку и сопровождение вплоть до успешного завершения операции. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    5

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    480000

  • Детально об арендаторах

    сетевая пекарня DELICE, ДДА - 5 лет

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Нежилое трехэтажное здание (ТЦ «Ареал») стоит на первой линии улицы Профсоюзная (район Коньково ЮЗАО), прямо у метро «Беляево» и автобусной остановки. Это торговый центр районного формата, и у него чрезвычайно выгодное положение.

Близость к метро и остановкам обеспечивает высокий пешеходный трафик возле него. Кроме того, ТЦ находится на Профсоюзной улице — одной из важных вылетных магистралей Москвы, которая при движении в центр переходит в проспект 60-летия Октября, а в область — в Калужское шоссе. По ней всегда интенсивный автомобильный трафик.

Торговый центр «Ареал» стоит в окружении многоэтажных домов густонаселенного жилого массива, в том числе современных крупных жилых комплексов. Рядом с ним находятся еще несколько малоформатных ТЦ, что вызывает эффект синергии, и вместе они являются центром притяжения для жителей округи и транзитных автомобилистов.

Здание ТЦ «Ареал» было построено в 2005 г., это панельное строение с железобетонными перекрытиями, несколькими входами и большими окнами. Здание отлично визуализируется, на фасаде размещаются вывески и рекламные баннеры работающих здесь предприятий: магазинов одежды и обуви, парфюмерии и детских товаров, а также аптеки, кафе, салона красоты и др. Торговый центр имеет очень удобную доступность как для пешеходов, так и для автолюбителей. Рядом с ним есть большая парковка.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮЗАО) Москва, Профсоюзная ул., д. 102, с. 1
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru