Продажа здания: Вольная ул., д. 35, с. 8

(ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Соколиная гора (МЦК)

  • Этажность:

    3

  • Тип объекта:

    Отдельно стоящее здание

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 1214,3 кв.м

Стоимость 185 000 000.00 ₽

Предлагается купить отдельно стоящее здание (ОСЗ) нв улице Вольная (ВАО). Строение нежилое, трехэтажное, без подвала. Есть несколько входов с разных сторон. Каждый блок на первом этаже имеет свой вход с улицы. Планировки этажей свободные, минимум капитальных перегородок. Помещения просторные и светлые — в здании много окон, потолки высотой от 3 до 8 м. После капитального ремонта (в 2022 г.) здание находится в хорошем состоянии. Вся инженерия современная, выделено 149 кВт электричества. Площади в ОСЗ на Вольной улице сдаются в аренду. Сейчас арендаторами (студия воздушной акробатики, офис компании, занимающейся online-ритейлом) занято 772 кв. м. МАП составляет 881 тыс. руб. Договоры аренды заключены на короткий срок.

Если вас заинтересовало предложение о продаже нежилого здания в ВАО Москвы, обращайтесь к нашим экспертам! Предоставим дополнительную информацию. Гарантируем поддержку на всех этапах сотрудничества, качество работы, конфиденциальность. Звоните!

  • Стоимость, ₽

    185000000

  • Преимущества

    Вывеска / Зона разгрузки-погрузки

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

  • Округ

    ВАО

  • Район

    Соколиная гора

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Трехэтажное административное здание (ОСЗ) находится на территории производственно-складского комплекса на Вольной улице (район Соколиная Гора ВАО). Площадь земельного участка — 9909 кв. м, он в долгосрочной аренде (до декабря 2061 г.). ВРИ — земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий.

Транспортная доступность объекта обеспечивается близостью Северо-Восточной хорды, Измайловского шоссе, проспекта Буденного. До ближайших станций метро: «Соколиная Гора» (МЦК) и «Семеновская» — немногим более 1 км, и всего около 100 м — до автобусных остановок.

Здание стоит в окружении нежилых строений, используемых под офисы, производство, склады. Однако на соседнем участке уже построен крупный жилой комплекс «Семеновский парк» и строится «Семеновский парк» – 2. И в пешей доступности большая зона отдыха — Измайловский парк.

Здание кирпичное, было построено в 1917 году. Его общая площадь составляет 1214,3 кв. м. В 2022 г. был осуществлен капитальный ремонт здания на улице Вольная, в том числе оборудованы новые инженерные коммуникации, установлены стеклопакеты. Внутренняя отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле лофт. В настоящее время в здании работают арендаторы (на краткосрочных договорах).

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа здания
  • (ВАО) Москва, Вольная ул., д. 35, с. 8
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru