Продажа ритейл: Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1

(ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа ритейл
  • (ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Смоленская

  • Этажность:

    7

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа ритейл
  • (ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 237,5 кв.м

Стоимость 300 000 000.00 ₽

Предлагается купить торговое помещение в центре Москвы (ЦАО), на Смоленской-Сенной площади, у метро «Смоленская». Объект недвижимости находится на первом этаже жилого дома, стоящего на Садовом кольце напротив МИДа. Место имиджевое, с высоким трафиком. Площадь нежилого помещения стрит-ритейл, купить которое можно сейчас, составляет 237,5 кв. м. У него есть два входа: основной (с улицы) и со двора. Оно отлично визуализируется, имеет высокий рекламный потенциал. У него панорамные окна-витрины, можно устанавливать вывеску. Помещение на Смоленской-Сенной площади легко зонировать, у него открытые планировки, высокие потолки. Оборудована вся необходимая для комфортной работы инженерия (городские сети), выделено 40 кВт электричества. Помещение с офисной отделкой в состоянии «за выездом арендатора».

При заинтересованности купить торговое помещение в Москве, звоните нашим экспертам! Ответим на ваши вопросы, предоставим дополнительную информацию о помещении, условиях его продажи. Гарантируем оперативность, конфиденциальность, поддержку на всех этапах сотрудничества. Обращайтесь!

  • Площадь, кв. м

    237,5

  • Отделка

    За выездом арендатора

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска / Вытяжка под общепит

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    40

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа ритейл
  • (ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа ритейл
  • (ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа ритейл
  • (ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 7-этажный дом стоит на первой линии Садового кольца, на Смоленской-Сенной площади (район Хамовники ЦАО). Локация в престижном районе, с чрезвычайно удобной пешеходной и транспортной доступностью, на улице с очень высоким трафиком! Напротив возвышается здание МИДа, поблизости расположились три отеля (4 и 5 звезд).

Дом стоит на границе с районом Арбат, и всего в 200 м от него — выход на улицу Арбат и далее на Гоголевский бульвар. В 450 м — Ростовская набережная Москвы-реки. Места туристические, привлекающие большое количество гостей и отдыхающих жителей города. В округе очень плотная жилая застройка, также много офисных/административных зданий, торговых центров, театров, музеев и т.д. Близко (3–4 минуты ходьбы) находятся станции метро «Смоленская» двух веток, еще ближе — автобусные остановки.

Дом кирпичный многоквартирный, был построен в 1944 г. по индивидуальному проекту. Это одна из фасадных сталинок (со сдержанным декором фасада). На первом этаже располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них свои входы со стороны улицы, большие панорамные окна, широкие карнизы под вывески. Высокий рекламный потенциал и отличная визуализация.

Помещения с открытыми планировками и высокими потолками. Могут использоваться под разные виды деятельности. По периметру дома, вдоль бульвара, в близлежащих переулках есть парковочные места (муниципальные).

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Продажа ритейл
  • (ЦАО) Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 1
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru