Аренда здания: Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2

(ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда здания
  • (ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Баррикадная

  • Этажность:

    4-этажное, с подвалом и мансардой; 2 одноэтажных

  • Тип объекта:

    Бизнес-центр

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

    B+

  • Локация:

    Внутри ТТК

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда здания
  • (ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 4767,3 кв.м

Стоимость аренды 13 110 075.00 ₽/месяц

Сейчас можно арендовать презентабельное офисное здание в центре Москвы, на Большой Грузинской улице. Сдается в аренду бизнес-центр «Николаевский». Здание 4-этажное, с подвалом и мансардой. Это реконструированный особняк конца XIX в. с восстановленными историческими фасадами в классическом стиле. У него четыре входа с разных сторон. При центральной входной группе имеется большой холл с зонами ресепшен и ожидания. В подвале располагаются складские, подсобные, технические (серверная) помещения. Этажи с первого по четвертый имеют кабинетные планировки, высота потолков — 3,4 м, на мансарде — открытые планировки. В предлагаемом в аренду БЦ «Николаевский» есть зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг-пространство. Выполнен качественный офисный ремонт, действуют центральные системы водо-, тепло-, электроснабжения; оборудованы пожарная сигнализация, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования; осуществляется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть два пассажирских лифта и один грузовой — в подвал. Доступ в здание круглосуточный. На огороженной территории есть охраняемая парковка на 31 машино-место и 1-этажный гараж на 2 авто.

Аренда офисного здания (ОСЗ) на Большой Грузинской улице под представительство компании, резиденцию, бизнес-центр возможна на долгий срок. В арендную плату уже включен НДС и эксплуатация. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. За дополнительной информацией об аренде бизнес-центра в ЦАО обращайтесь к экспертам компании! Обеспечим поддержку ваших интересов на всех этапах сотрудничества, полное сопровождение сделки, гарантируем конфиденциальность. Все детали обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!

  • Аренда в месяц, ₽

    13110075

  • Площадь, кв. м

    4767,3

  • Отделка

    С ремонтом

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Локация

    Внутри ТТК

  • Метро

    Баррикадная

  • Адрес

    Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда здания
  • (ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда здания
  • (ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда здания
  • (ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Бизнес-центр класса В+ «Николаевский» находится в центре Москвы, на Большой Грузинской улице (Пресненский район ЦАО). Объект стоит на второй линии (в 50 м от проезжей части), что обеспечивает приватность, и в то же время у него очень удобная транспортная и пешеходная доступность.

В 500 м проходит Садовое кольцо (ул. Садовая–Кудринская), в 350 м — ул. Красная Пресня, переходящая в Звенигородское шоссе с выездом на ТТК (2,5 км). Кроме того, Большая Грузинская выходит на улицу 1-я Тверская–Ямская, обеспечивая прямой выезд на Тверскую улицу. Ближайшие станции метро — «Баррикадная», «Краснопресненская» — до них около 5 минут пешком, и всего 1–3 минуты до нескольких автобусных остановок.

Локация у БЦ «Николаевский» весьма престижная, так как это исторический центр Москвы (до Дома правительства РФ (на Краснопресненской набережной) и здания правительства Москвы (Новый Арбат) всего около 1 км).

БЦ «Николаевский» включает три строения. Они располагаются на земельном участке площадью 1776 кв. м (в аренде до 2030 г.). Основное здание комплекса — 4-этажное, с мансардой. Оно было построено в конце XIX в., реконструировано в 2006-м году (в 2017-м была закончена реконструкция мансарды). Здания является памятником культурного наследия. Его фасады в классическом стиле придают ему презентабельный облик. Внутри выполнена высококачественная офисная отделка, оборудованы современные инженерные системы, в том числе вентиляции и кондиционирования (система чиллер-фанкойл).

Второе здание — одноэтажное, с подвалом; третье — также одноэтажное, представляет собой гаражные боксы. Комплекс оборудован системами противопожарной безопасности. Территория БЦ «Николаевский» огорожена, круглосуточно охраняется (пост охраны, видеонаблюдение, контроль доступа в здание), въезд — через шлагбаум. Во дворе организована парковка на 31 машино-место, еще 2 м/м — в гараже. 

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Аренда здания
  • (ЦАО) Москва, Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru