В минуте ходьбы — несколько автобусных остановок (около 10 маршрутов). Все это обеспечивает чрезвычайно высокий трафик вдоль дома. Он стоит в сложившемся крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. На первых этажах большинства зданий по улице Профсоюзная и Нахимовского проспекта находятся нежилые коммерческие помещения, в которых работают предприятия торговли, общественного питания, сервиса.

Дом кирпичный, был построен в 1959 г. В нем 4 подъезда, 112 квартир и около 20 нежилых помещений. В плане он напоминает букву «Г» и фасадом выходит на Профсоюзную улицу и на Нахимовский проспект. Здание отлично визуализируется с разных сторон, имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. Поблизости много городских парковок.

На первом этаже здания со стороны фасада располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них отдельные входы, большие окна-витрины, вывески. Внутри высокие потолки — под три метра. Помещения имеют высокий рекламный потенциал, хорошо просматриваются.