Арендный бизнес: Ленинградский пр., д. 62, с. 26

(САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Аэропорт

  • Этажность:

    1

  • Тип объекта:

    Отдельно стоящее здание

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 14,4 кв.м

Стоимость 26 400 000.00 ₽

Предлагается приобрести арендный бизнес на Ленинградском проспекте, рядом с метро «Аэропорт». Объект располагается в одноэтажном нежилом здании на первой линии. Общая площадь составляет 14,4 кв. м. У него свой вход c фасада, витрина. Потолки высотой 3.3 м, зальная планировка. Помещение с ремонтом. Подключены городские инженерные сети, предоставляется электроэнергии в объеме, достаточном для любого вида деятельности. Возможно установить вытяжку до уровня кровли. Помещение сдано в аренду стабильному арендатору с ежемесячной арендной платой в размере 200 000 рублей.     Если вас заинтересовала покупка помещения стрит-ритейл с арендатором на Ленинградском проспекте у метро, звоните! Наши сотрудники оперативно предоставят информацию об объекте, условиях покупки. Все вопросы обсуждаются во время встреч. Обращайтесь!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,3

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    200000

  • Детально об арендаторах

    Кафе китайских напитков bubble tea.

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Одноэтажное нежилое здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (район Аэропорт САО), в минуте ходьбы от станции метро «Аэропорт». В нескольких метрах находятся остановки наземного транспорта (более 10 маршрутов) и подземный пешеходный переход. Трафик вдоль фасада здания супер-высокий! Вокруг располагается крупный жилой массив, также здесь находятся несколько вузов (в том числе МАДИ), бизнес-центров, НИИ, госучреждений.

     Здание примыкает к жилому дому (фасадная сталинка), имеет оригинальное (стилизованное под классику) оформление фасадов, привлекает к себе внимание. Оно находится в нескольких метрах от проезжей части, прекрасно визуализируется. У него отличный рекламный потенциал, можно размещать вывески. Недавно осуществлен ремонт фасада, установлены стеклянные входные группы.

     Нежилое помещение имеет формат стрит-ритейл, вместе с торговыми помещениями соседних зданий оно образует единый торговый коридор на Ленинградском проспекте. Общая площадь коммерческого помещения разделена на отдельные блоки, каждый со своим входом. У блоков свободное назначение, они могут использоваться под разные виды деятельности: торговля, общепит, сервис.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (САО) Москва, Ленинградский пр., д. 62, с. 26
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru