Арендный бизнес: Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
(ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Орехово
Этажность:
1
Тип объекта:
Отдельно стоящее здание
Паркинг:
Стихийный
Класс:
Локация:
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 459,5 кв.м
Стоимость 358 000 000.00 ₽
Внимание, продажа готового арендного бизнеса в ЮАО — в Шипиловском проезде. Продается помещение площадью 459,5 кв. м, которое сдано в аренду под сетевой супермаркет. Помещение располагается в отдельно стоящем одноэтажном здании у метро «Орехово». Отличная локация, очень высокий трафик! Помещение имеет центральную входную группу, зону разгрузки-погрузки. Большие витрины и вывеска, яркое оформление фасада в корпоративных цветах — все это привлекает внимание. Внутри открытая планировка: большой торговый зал, перегородками зонированы подсобные, складские, административные и прочие помещения. Высота потолков составляет 3,6 м. Выполнена отделка в стиле арендатора. Все инженерные сети муниципальные. Выделено электроэнергии 60 кВт. Помещение сдано в аренду под супермаркет сети «Дикси». С арендатором заключен договор на долгий срок — на 10 лет. Арендная ставка составляет 2,1 млн. руб.
Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Москве, в Шипиловском проезде, обращайтесь к нашим специалистам! Все детали сделки и договора купли-продажи обсуждаются и согласовываются. Гарантируем оперативность, конфиденциальность, поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая/Open Space
Этаж
1
Высота потолков, м
3,6
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
60
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
2100000
Детально об арендаторах
супермаркет сети «Дикси»
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения); и всего 3 км до МКАД, причем напрямую, по Шипиловскому проезду.
Здание было построено в 1998 г. Его общая площадь составляет 717 кв. м. В настоящее время капитально отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — площади разделены на блоки разной величины с отдельными входами с улицы. Блоки подходят под супермаркет, магазины, бар, аптеку, кофейню, салон цветов и проч. ОСЗ отлично визуализируется, к нему удобно подойти и подъехать с разных сторон; по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru