Арендный бизнес: Шипиловский проезд, д. 39, к. 3

(ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Орехово

  • Этажность:

    1

  • Тип объекта:

    Отдельно стоящее здание

  • Паркинг:

    Стихийный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 459,5 кв.м

Стоимость 358 000 000.00 ₽

Внимание, продажа готового арендного бизнеса в ЮАО — в Шипиловском проезде. Продается помещение площадью 459,5 кв. м, которое сдано в аренду под сетевой супермаркет. Помещение располагается в отдельно стоящем одноэтажном здании у метро «Орехово». Отличная локация, очень высокий трафик! Помещение имеет центральную входную группу, зону разгрузки-погрузки. Большие витрины и вывеска, яркое оформление фасада в корпоративных цветах — все это привлекает внимание. Внутри открытая планировка: большой торговый зал, перегородками зонированы подсобные, складские, административные и прочие помещения. Высота потолков составляет 3,6 м. Выполнена отделка в стиле арендатора. Все инженерные сети муниципальные. Выделено электроэнергии 60 кВт. Помещение сдано в аренду под супермаркет сети «Дикси». С арендатором заключен договор на долгий срок — на 10 лет. Арендная ставка составляет 2,1 млн. руб.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Москве, в Шипиловском проезде, обращайтесь к нашим специалистам! Все детали сделки и договора купли-продажи обсуждаются и согласовываются. Гарантируем оперативность, конфиденциальность, поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,6

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    60

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    2100000

  • Детально об арендаторах

    супермаркет сети «Дикси»

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Одноэтажное нежилое здание находится в районе Орехово-Борисово Северное (ЮАО) и стоит хоть и на второй линии Шипиловского проезда, но зато прямо возле павильона станции метро «Орехово» и на первой линии широкого внутриквартального проезда. Близко и автобусные остановки. Поэтому вдоль здания всегда очень активный пешеходный и автомобильный трафик.

Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения); и всего 3 км до МКАД, причем напрямую, по Шипиловскому проезду.

Здание было построено в 1998 г. Его общая площадь составляет 717 кв. м. В настоящее время капитально отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — площади разделены на блоки разной величины с отдельными входами с улицы. Блоки подходят под супермаркет, магазины, бар, аптеку, кофейню, салон цветов и проч. ОСЗ отлично визуализируется, к нему удобно подойти и подъехать с разных сторон; по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru