Арендный бизнес: Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
(ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Орехово
Этажность:
1
Тип объекта:
Отдельно стоящее здание
Паркинг:
Стихийный
Класс:
Локация:
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 18,4 кв.м
Стоимость 32 500 000.00 ₽
Предлагается продажа готового арендного бизнеса — сданного в аренду торгового помещения у метро «Орехово», в Шипиловском проезде. Локация чрезвычайно удобная в плане доступности. Очень высокий пешеходный и автотрафик! Продается помещение стрит-ритейл площадью 18,4 кв. м, которое находится на первом этаже нежилого здания — компактного торгового комплекса. Соседние помещения тоже торговые, якорный арендатор — сетевой супермаркет. Торговое помещение, продажа которого предлагается сейчас как арендный бизнес, автономно — у него есть отдельный вход с улицы, вывеска, оно хорошо визуализируется. Внутри планировки открытые, потолки высотой 3,5 м. Выполнен ремонт, оборудована вся необходимая инженерия, выделено 10 кВт электричества. Помещение сдано в аренду под сетевой магазин компании «Элика», российского производителя продуктов питания. Ставка аренды — 225 тыс. руб./мес.
Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса, обращайтесь к нашим экспертам! Предоставим дополнительную информацию об объекте, условиях его продажи. Детали договора обсуждаются и согласовываются на переговорах. Гарантируем поддержку ваших интересов! Звоните!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,5
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
10
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
225000
Детально об арендаторах
сетевой магазин готовой еды компании «Элика»
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения); и всего 3 км до МКАД, причем напрямую, по Шипиловскому проезду.
Здание было построено в 1998 г. Его общая площадь составляет 717 кв. м. В настоящее время капитально отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — площади разделены на блоки разной величины с отдельными входами с улицы. Блоки подходят под супермаркет, магазины, бар, аптеку, кофейню, салон цветов и проч. ОСЗ отлично визуализируется, к нему удобно подойти и подъехать с разных сторон; по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru