Арендный бизнес: Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
(ЮАО) Москва, Шипиловский проезд, д. 39, к. 3
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Орехово
Этажность:
1
Тип объекта:
Отдельно стоящее здание
Паркинг:
Стихийный
Класс:
Локация:
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 36,5 кв.м
Стоимость 71 000 000.00 ₽
Предлагается купить готовый арендный бизнес в ЮАО, в Шипиловском проезде, у метро «Орехово». Продается торговое помещение, сданное в аренду под кафе. Объект площадью 36,5 кв. м расположен на первом этаже нежилого здания (компактного торгового комплекса), стоящего на первой линии. Трафик очень высокий. У помещения есть свой вход с витриной со стороны фасада, установлена вывеска. Оно находится в ряду других торговых блоков и отлично визуализируется. Внутри у него открытые планировки, высокие потолки — 3,5 м. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора, инженерные сети — центральные, есть мокрая точка/санузел, выделено 25 кВт электричества. Торговое помещение у метро «Орехово» сейчас можно купить как арендный бизнес, так как оно сдано в аренду под кафе-бистро. Ставка арендной платы составляет 500 тыс. руб./мес.
Если вы намерены купить готовый арендный бизнес в Москве, в ЮАО, рассмотрите этот вариант! Дополнительную информацию вам предоставят наши эксперты. Вышлем презентацию, организуем переговоры, обеспечим полное сопровождение сделки. Условия договора купли-продажи обсуждаются. Звоните!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,6
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
25
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
500000
Детально об арендаторах
кафе бистро
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения); и всего 3 км до МКАД, причем напрямую, по Шипиловскому проезду.
Здание было построено в 1998 г. Его общая площадь составляет 717 кв. м. В настоящее время капитально отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — площади разделены на блоки разной величины с отдельными входами с улицы. Блоки подходят под супермаркет, магазины, бар, аптеку, кофейню, салон цветов и проч. ОСЗ отлично визуализируется, к нему удобно подойти и подъехать с разных сторон; по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru