Жилой 14-этажный дом находится в центре Москвы — на ул. Большая Якиманка (район Якиманка ЦАО). Он стоит на первой линии, к нему пристроено одноэтажное нежилое здание,   которое изначально служило для размещения объектов инфраструктуры: предприятий торговли, сервиса, общественного питания. Вместе они образуют торговую галерею.

     Объект имеет удобное местоположение в плане доступности. В двух минутах ходьбы находится станция метро «Полянка», в 8 минутах — станция «Октябрьская» Калужско-Рижской линии. Возле самого дома — остановка наземного общественного транспорта (автобус, троллейбус). Здесь довольно высокий автомобильный и пешеходный трафик.

     Жилой дом и пристрой к нему были возведены в конце 60-х гг. ХХ в. Все нежилые помещения в пристроенном здании имеют отдельные входные группы с фасада. У них сплошное панорамное остекление, вывески. Они располагаются близко к проезжей части и отлично визуализируются.

     Здание стоит в районе с плотной застройкой. Это исторический центр Москвы, место, активно посещаемое туристами. В окружении дома находятся премиальные жилые комплексы, Президент-Отель, бизнес-центры, посольства иностранных государств, а также музеи, храмы, памятники. Кроме того, это и популярная зона отдыха — в двух минутах ходьбы располагается парк Музеон с одним из корпусов Третьяковки, в пяти минутах — Крымская набережная.