Арендный бизнес: Продажа арендного бизнеса 1-я Тверская-Ямская улица, дом 27, 315 м²
(ЦАО) Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., д. 27
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Белорусская
Этажность:
3 и мансарда
Тип объекта:
Административное здание
Паркинг:
Стихийный
Класс:
Локация:
Внутри ТТК
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 315,1 кв.м
Стоимость 195 000 000.00 ₽
Предлагается купить готовый арендный бизнес. Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 315,1 кв. м. Он располагается на первом и подвальном этажах здания. Вутри выполнена качественная отделка. Помещение арендовано под ресторан Harats. Договор заключен на 6 лет. Предусмотрена индексация арендной платы — 4% , начиная с 5-го года аренды помещения. МАП составляет 1300000 рублей в месяц. Подробную информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков, м
3,28
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
55
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
1300000
Окупаемость, лет
12.5
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Здание кирпичное, было построено в начале ХХ в. как доходный дом. В настоящее время имеет статус нежилого, административного. Помещения на его первом этаже — торговые, формата стрит-ритейл, и работающие здесь предприятия торговли, сферы услуг отлично визуализируются. На фасаде размещаются вывески, на первом этаже большие окна-витрины. На верхних этажах помещения имеют свободное назначение и могут использоваться как офисные и как торговые: под медицинский центр, салон красоты, гостиницу и др.
Локация у дома не только имиджевая, но и чрезвычайно удобная в плане доступности. В 200 м от него находится площадь Тверской Заставы, после которой 1-я Тверская-Ямская переходит в Ленинградский проспект. А в сторону центра она идет до Садового Кольца/Триумфальной площади (900 м от здания), где переходит в Тверскую улицу. До ТТК около 1,6 км. Очень близко, всего в 200 м от дома располагается один из павильонов станции метро «Белорусская», еще 50 м — и Белорусский ж/д вокзал.
Трафик вдоль здания всегда чрезвычайно интенсивный. Улица представляет собой торговый коридор: на первых этажах практически всех зданий располагаются торговые помещения, где работают магазины, аптеки, отделения банков, кафе, рестораны и прочее. К дому удобно подъехать, вокруг есть муниципальные парковки и большая парковка иу Белорусского вокзала.
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru