Нежилое двухэтажное, с мансардой, здание (особняк) находится в ЦАО, в районе Замоскворечье, по адресу: 3-й Люсиновский пер., 5 — и стоит на первой линии. Объект отличается великолепной локацией: престижный район (рядом находится ЖК премиум-класса «Английский квартал»), удобная транспортная и пешеходная доступность.

     3-й Люсиновский переулок соединяет Мытную и Люсиновскую улицы, проходит параллельно Садовому кольцу, до выезда на который (улицы Житная, Валовая) около 600 м, до ТТК около 2 км. Близко проходят Ленинский проспект, улицы Шаболовка, Большая Серпуховская. Менее чем в 10 минутах ходьбы расположены несколько станций метро: «Серпуховская», «Октябрьская», «Добрынинская».

     Особняк был построен в начале XX века в неоклассическом стиле. Через 100 лет, в 2005–2007 гг. была осуществлена его реконструкция, в том числе отремонтированы фасады, выполнена внутренняя отделка, заменены инженерные сети, оборудованы современные телекоммуникационные системы и проч. В настоящий момент он находится в отличном состоянии. На прилегающей территории существует парковка на 10 машино-мест.

     Здание выглдит весьма презентабельно и идеально подходит под офис или представительство, под медицинский или косметологический центр и т. п.