Арендный бизнес: Продажа арендного бизнеса Электросталь, Мира улица, дом 29, 1845 м²

(МО) Электросталь, Мира ул., д. 29

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (МО) Электросталь, Мира ул., д. 29
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

  • Этажность:

    2

  • Тип объекта:

    Торговый центр

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (МО) Электросталь, Мира ул., д. 29
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 1845.1 кв.м

Стоимость 195 000 000.00 ₽

Предлагается купить готовый арендный бизнес — торговое помещение с арендаторами в ближнем Подмосковье — в городе Электросталь. Объект располагется в двухэтажном здании торгового центра на ул. Мира. Его общая площадь составляет 1845,1 кв. м. Помещение с ремонтом, современными коммуникациями. Имеет выгодную локацию: удобную транспортную и пешеходную доступность.

    Этажи с открытыми планировками. Выполнено зонирование на первом этаже: площади разделены на отдельные блоки разного размера, имеющие инливидуальные входы с улицы, витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Высота потолков составляет 3 м. Помещение с качественным ремонтом, оборудовано современными инженерныи коммуникациями, выделено почти 278,8 кВт электроэнергии.

    Торговые помещения сданы в аренду. Большие площади занимает якорный арендатор — супермаркет сети «Магнит». Среди других арендаторов — лаунж-клуб «Мята», аптека, магазины продуктов и других товаров. Суммарный арендный поток составляет более 2 млн. руб в месяц.

    Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса с хорошей окупаемостью, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим интересующую вас информаци об объект, условиях договора купли-продажи. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1 / 2

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    278.8

  • Арендный поток в месяц ₽

    2036000

  • Окупаемость, лет

    8.0

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (МО) Электросталь, Мира ул., д. 29
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (МО) Электросталь, Мира ул., д. 29
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (МО) Электросталь, Мира ул., д. 29
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Двухэтажное здание торгового центра стоит на первой линии ул. Мира в городе Электросталь Московской области. Город с населением более 150 тыс. человек располагается в 38 км от МКАД на восток от Москвы (внутри ЦКАД). Подъехать к нему можно по Горьковскому или Носовихинскому шоссе.

Электросталь — город с крупными предприятиями тяжелой промышленности и с развитой инфраструктурой. И торговый центр на ул. Мира — один из ее компонентов. Здание имеет хорошую транспортную доступность и отлично визуализируется. Оно находится на пересечении ул. Мира с ул. Победы, рядом с ним есть автобусная остановка.

Поблизости располагается большой жилой массив. Кроме того, ТЦ соседствует с рынком с одной стороны и с еще одним торговым центром — с другой. Все это увеличивает привлекательность места для посещения жителями округи и работниками находящихся поблизости предприятий. К зданию ТЦ на ул. Мира удобно подъехать на личном автотранспорте, на прилегающей территории есть бесплатная парковка.

Здание нежилое, было построено в 80-е гг. ХХ в. В 2017 г. осуществлена его реконструкция, в ходе которой были обновлены коммуникации, выполнен ремонт фасадов, внутренних помещений. В настоящее время это торговый комплекс, соответствующий современным требованиям к зданиям подобного назначения. Помещения в нем сданы в аренду под супермаркет федеральной сети, лаунж-клуб международной сети, магазины, аптеку, др.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (МО) Электросталь, Мира ул., д. 29
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru