Рядом со зданием, в минуте ходьбы, находятся входы/выходы станций метро «Тургеневская», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды». Примыкает к комплексу театр Et Cetera, на противоположной стороне площади находятся офисные здания компании «Лукойл» и ВТБ.

     В окружении много памятников культуры, истории; здесь богатая инфраструктура, представленная многочисленными магазинами, кафе, ресторанами, клубами… Здесь же, под Тургеневской площадью, находится общедоступный подземный паркинг. Район активно посещается туристами, отдыхающими горожанами. Все эти факторы обеспечивают очень высокий автомобильный и пешеходный трафик у МФК «Чистые пруды».

     Здание было построено в нулевые годы ХХI в. на месте снесенного особняка. Его общая площадь превышает 15 тыс. кв. м. Оно оборудовано новейшими инженерными системами, комплексами противопожарной безопасности и охраны. Верхние этажи в нем отданы под высококлассные офисы, где размещаются российские и иностранные компании.

     На нижнем уровне располагаются торговые помещения. В настоящее время в них работают магазины, кафе, аптека, салон красоты и др. У них огромные витрины, эффектная центральная входная группа, они отлично визуализируются.