Здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (Северный округ), отлично визуализируется. Местоположение характеризуется чрезвычайно высоким автомобильным трафиком. Также высок и пешеходный трафик — до станции метро «Сокол» около 4 минут ходьбы.

     Нижний уровень дома: первый, второй этаж и подвал занимают коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа. Они имеют торговое назначение: под магазин/супермаркет, торговлю непродовольственными товарами, салон, аптеку, кафе и др.

     Помещения имеют витринное остекление. На фасаде возможно размещение рекламы. Внутрь торгового помещения оборудованы несколько входов, поэтому есть возможность делить общую площадь на блоки. Дом находится в районе с высокой плотностью застройки.