Арендный бизнес: Продажа арендного бизнеса ТЦ «Март»
(ВАО) Москва, Большая Семеновская ул., д. 17А
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Метро:
Электрозаводская
Этажность:
4
Тип объекта:
Торговый центр
Паркинг:
Наземный
Класс:
Локация:
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Общая площадь 3952,6 кв.м
Стоимость 1 140 000 000.00 ₽
Предлагается продажа торгового центра «Март» у метро «Электрозаводская». Удобная локация, очень высокий трафик! Общая площадь здания составляет 3952,7 кв. м, арендопригодная — 2442,4 кв. м. Оно стоит на земельном участке площадью 1004 кв. м, участок в долгосрочной аренде (до января 2071 г.). В ТЦ «Март» 4 этажа с открытыми планировками; площади поделены на блоки разной величины с помощью перегородок. Высота потолков 1–3 этажа — 3,6 м, цокольного — 4 м. В торговом центре работают около 30 магазинов, 7 ресторанов быстрого питания (зона фудкорта рассчитана на 200 посадочных мест). Якорные арендаторы: супермаркет «Магнолия», магазин обуви Kari, ресторан быстрого питания «Вкусно — и точка». Посещаемость ТЦ Март» в будние дни составляет около 10,5 тыс. человек.
Если вас интересует продажа торгового центра в Москве, обратите внимание на этот лот. Уточнить характеристики здания, условия сделки вы можете у наших экспертов. Звоните! Гарантируем оперативность, конфиденциальность, комфортные условия сотрудничества. Условия продажи ТЦ «Март» у метро «Электрозаводская» гибкие, их можно обсудить на переговорах. Обращайтесь!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
цоколь / 1 / 2 / 3
Высота потолков, м
3,6 - 4
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
Локация у торгового центра чрезвычайно удобная в плане доступности (транспортной и пешеходной) и обеспечивает высокий трафик. Рядом лежит набережная р. Яуза, до ТТК около 2 км. ТЦ «Март»— это торговый центр востребованного сейчас районного формата. Он находится в большом жилом массиве; кроме того, в округе много вузов, НИИ, производственных предприятий, что значительно увеличивает число посетителей.
Здание было построено по оригинальному проекту и сдано в эксплуатацию в 2018 г. Оно возведено с использованием современных технологий и материалов, оборудовано эффективными инженерными системами водоснабжения (холодное и горячее), отопления (собственный ИТП), вентиляции (приточно-вытяжная и технологическая для общепита, противодымная), кондиционирования. Оборудованы система пожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения, а также охранные системы, в том числе видеонаблюдение. Установленная электрическая мощность — 1259 кВт. В ТЦ «Март» действуют лифты и несколько эскалаторов.
У здания весьма интересное оформление фасадов с большими площадями остекления. Здесь установлен медиаэкран, большие вывески работающих в ТЦ предприятий. ТЦ «Март» отлично визуализируется, привлекает к себе внимание. Наряду с центральным входом есть несколько отдельных — для предприятий в зоне ритейла на 1-м этаже. Площади в ТЦ занимают как крупные сетевые арендаторы, так и небольшие предприятия. На прилегающей территории есть парковка.
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия
www.iqestate.ru