Соседнее здание — популярная театральная площадка — ДК им. Зуева, напротив находятся деловые комплексы «Белые Сады» и «Белая площадь», гостиница «Холидей Инн», рядом расположен фудмолл «Депо». Такая локация обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Дом кирпичный, был построен в конце 60-х гг. ХХ в. В нем 3 подъезда и 156 квартир. На первом этаже здания со стороны фасада располагаются коммерческие помещения свободного назначения, которые подходят как под торговлю, так и под предприятия сервиса и общепита.

У помещений отдельные входы с фасада, панорамные витринные окна. Есть возможность установить вывеску. Помещения отлично визуализируются, у них высокий рекламный потенциал.