Арендный бизнес: Продажа арендного бизнеса ТЦ «Филевский», 3897 м²

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Фили

  • Этажность:

    2

  • Тип объекта:

    Торговый центр

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

    Внутри МКАД

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 3897 кв.м

Стоимость 477 000 000.00 ₽

Сейчас можно купить готовый арендный бизнес в ЗАО. Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Оно находится на первой линии улицы Большая Филевская — торговый центр «Филевский». Площадь объекта недвижимости составляет 3897 кв. м. Внутри выполнена качественная отделка, современные инженерные сети создают комфортные условия для работы.

    В торговом центре якорный арендатор — супермаркет «Магнит», работают другие арендаторы. Текущий общий месячный арендный поток составляет 5 300 000 рублей, вкл. НДС. В настоящее время собственник предпринимает действия, которые позволят увеличить арендный поток в следующем году до 6 000 000 рублей в месяц, вкл. НДС.

    Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса (торгового центра) на Большой Филевской улице, обращайтесь! Дополнительную информацию узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1 / 2

  • Высота потолков, м

    4 / 3

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    664

  • Арендный поток в месяц ₽

    5300000

  • Детально об арендаторах

    супермаркет «Магнит», ДДА до 2029 г. / торговый блок - 36 арендаторов, ДДА - 11 мес.

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Торговый центр «Филевский» находится на первой линии улицы Большая Филевская (район Филевский парк ЗАО). Здание отлично просматривается и имеет удобную транспортную доступность. Оно стоит на пересечении с Заречной улицей, и автотрафик здесь довольно активный. Близко расположена станция метро «Фили», до которой около 8 минут ходьбы.

     В окружении ТЦ «Филевский» идет крупное жилищное строительство, уже построены или возводятся жилые комплексы, такие как «Фили Град», «Западный порт», «ОНЛИ» (ONLY) и др.

     Здание торгового центра двухэтажное, построено в начале нулевых годов XXI в. Фасад с большой площадью остекления, заметной центральной входной группой. Есть еще несколько входов с разных сторон, оборудована зона погрузки-разгрузки. На фасаде можно устанавливать вывески.

     Площади этажей открытые, с высокими потолками. Возле здания много места для парковски автотранспорта.

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3

www.iqestate.ru