Арендный бизнес: Продажа арендного бизнеса ТЦ «Филевский», 3897 м²
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru
Метро:
Фили
Этажность:
2
Тип объекта:
Торговый центр
Паркинг:
Наземный
Класс:
Локация:
Внутри МКАД
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru
Общая площадь 3897 кв.м
Стоимость 477 000 000.00 ₽
Сейчас можно купить готовый арендный бизнес в ЗАО. Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Оно находится на первой линии улицы Большая Филевская — торговый центр «Филевский». Площадь объекта недвижимости составляет 3897 кв. м. Внутри выполнена качественная отделка, современные инженерные сети создают комфортные условия для работы.
В торговом центре якорный арендатор — супермаркет «Магнит», работают другие арендаторы. Текущий общий месячный арендный поток составляет 5 300 000 рублей, вкл. НДС. В настоящее время собственник предпринимает действия, которые позволят увеличить арендный поток в следующем году до 6 000 000 рублей в месяц, вкл. НДС.
Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса (торгового центра) на Большой Филевской улице, обращайтесь! Дополнительную информацию узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая/Open Space
Этаж
1 / 2
Высота потолков, м
4 / 3
Налоги
Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт
664
Арендный поток в месяц ₽
5300000
Детально об арендаторах
супермаркет «Магнит», ДДА до 2029 г. / торговый блок - 36 арендаторов, ДДА - 11 мес.
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru
В окружении ТЦ «Филевский» идет крупное жилищное строительство, уже построены или возводятся жилые комплексы, такие как «Фили Град», «Западный порт», «ОНЛИ» (ONLY) и др.
Здание торгового центра двухэтажное, построено в начале нулевых годов XXI в. Фасад с большой площадью остекления, заметной центральной входной группой. Есть еще несколько входов с разных сторон, оборудована зона погрузки-разгрузки. На фасаде можно устанавливать вывески.
Площади этажей открытые, с высокими потолками. Возле здания много места для парковски автотранспорта.
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru
+7 495 787-44-70 |
(ЗАО) Москва, Большая Филевская ул., д. 3
www.iqestate.ru