Вся округа — это исторический район Москвы с богатой инфраструктурой (здесь множество кафе, ресторанов, магазинов) и с привлекательными для посещения местами: музеями, театрами, галереями, Концертным залом им. П.И. Чайковского и др.

     Здание имеет отличную транспортную доступность. Вдоль фасада всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возле него есть автобусная остановка; ближайшая станция метро «Маяковская» находится в 6 минутах ходьбы.

     Дом был построен как доходный в 1912 г. по индивидуальному проекту. Он отлично сохранился и в настоящее время представляет собой презентабельное здание с эффектным фасадом. Наряду с квартирами в нем сейчас значительные площади занимают нежилые коммерческие помещения. Они располагаются на его нижних уровнях.

     На первом этаже и в цоколе это помещения стрит-ритейл, которые используются под предприятия торговли, общепита, сервиса. У них отдельные входы со стороны фасада, вывески, большие витринные окна. Помещения хорошо визуализируются.