Здание было построено в 1966 г. (школа); в начале нулевых годов ХХI в. была проведена его реконструкция, и в настоящий момент оно представляет собой современный офисный центр класса В+. Внешне выглядит сдержанно и солидно: стены отделаны панелями в бежево-коричневой гамме. Здание имеет центральную входную группу и несколько дополнительных входов с разных сторон. Большие окна способствуют хорошей естественной инсоляции помещений. Площадь типового этажа составляет 640 кв. м, высота перекрытий — 2,75 м.

     Внутри выполнена качественная отделка, в том числе дорогостоящая — зон руководства. В здании действуют системы вентиляции и кондиционирования (с регулировкой температуры), оборудованы телекоммуникационные сети, установлена автоматическая система пожаротушения. Осуществляется видеонаблюдение, контроль доступа в здание, на территорию.

     Земельный участок площадью 3369 кв. м, на котором находится БЦ «Лиман», огорожен, охраняется, на нем выделены места под парковку автомобилей. На первом этаже находится зона ресепшен, просторное лобби. При бизнес-центре «Лиман» работает ресторан, где предлагаются бизнес-ланчи, есть услуга по банкетному обслуживанию. Район, где находится БЦ, располагает весьма развитой инфраструктурой. Поблизости есть торговые центры, магазины, кафе, фитнес-центр, отделения банков и т. д.