Арендный бизнес: Продажа арендного бизнеса Спиридоновка улица, дом 12, 105 м²

(ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Пушкинская

  • Этажность:

    12

  • Тип объекта:

    Жилой дом

  • Паркинг:

    Наземный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 105 кв.м

Стоимость 120 000 000.00 ₽

Предлагается продажа готового арендного бизнеса на улице Спиридоновка в ЦАО (престижный район, население с высоким уровнем доходов). Продается сданное в аренду помещение площадью 105 кв. м, расположенное в жилом доме на первой линии. Основная площадь находится на первом этаже, оборудована антресоль — 8 кв. м. У помещения есть свой вход с фасада, панорамные окна, установлена вывеска. Объект отлично визуализируется, имеет высокий рекламный потенциал. Внутри у него открытые планировки, высокие потолки — 4,3 м. Выполнен качественный ремонт под арендатора, инженерные сети — центральные, выделено 50 кВт электричества, есть санузел.

Продажа арендного бизнеса в Москве, на улице Спиридоновка, осуществляется по договору купли-продажи. За дополнительной информацией обращайтесь в нашу компанию! Детали договора согласовываются на переговорах. Обеспечим поддержку ваших интересов на всех этапах сделки. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1 / Антресоль

  • Высота потолков, м

    4,3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    50

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    650000

  • Окупаемость, лет

    15.4

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 12-этажный дом находится в центре Москвы (Пресненский район ЦАО), на первой линии улицы Спиридоновка. Престижный район Патриарших прудов. Дом стоит на участке между Бульварным и Садовым кольцами: до Тверского бульвара около 350 м, до улицы Садовая-Кудринская — 500 м. Менее 800 м до улицы Новый Арбат и немногим более — до Тверской. В пешей доступности (менее 1 км) станции метро «Тверская», «Баррикадная», «Арбатская».

Локация престижная: в окружении дома находятся премиальные жилые комплексы, посольства, старинные усадьбы, музеи. Инфраструктура района богата и разнообразна, ее высокий уровень соответствует статусу проживающих здесь.

Дом был построен в 1969 г. по индивидуальному проекту. Это кирпичное здание сложной конфигурации, в нем всего 2 подъезда и 46 квартир. На первом этаже есть несколько нежилых помещений, в том числе коммерческое свободного назначения. У помещения отдельный вход со стороны улицы, большие витрины, широкие карнизы под вывеску. Оно отлично визуализируется, имеет удобный доступ.

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (ЦАО) Москва, Спиридоновка ул., д. 12
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru