Арендный бизнес: Бутырская ул., д. 4

(СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4
  • ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
  • Метро:

    Савеловская

  • Этажность:

    1

  • Тип объекта:

    Встроенный/пристроенный к жилому дому

  • Паркинг:

    Стихийный

  • Класс:

  • Локация:

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4
  • ИНФОРМАЦИЯ О БЛОКЕ

Общая площадь 36 кв.м

Стоимость 36 000 000.00 ₽

Предлагается купить арендный бизнес близко к метро «Савёловская» и Савёловскому вокзалу. Продается нежилое помещение стрит-ритейл, которое сдано в аренду. Оно находится на первой линии улицы Бутырская в одноэтажном здании, пристроенном к жилому дому. Вдоль дома очень высокий трафик! Площадь объекта недвижимости составляет 36 кв. м. У него есть отдельный вход с фасада, панорамные окна-витрины, он отлично визуализируется! На карнизе установлена большая вывеска. Внутри открытые планировки, высокие потолки (4,7 м), выполнена отделка в стиле арендатора, в действии вся инженерия (городские сети), есть свой санузел, установлена вытяжка до уровня кровли. Рядом располагаются другие помещения, где работают аптека, кафе, магазины. Торговое помещение на Бутырской сдано в аренду под магазин мяса и мясопродуктов сети «Вологодский мясодел» (работает с 2011 г., более 40 торговых точек и отделов). Договор заключен на 3 года, МАП составляет 300 000 рублей.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Москве, оцените этот вариант. С вопросами по поводу покупки помещения с арендатором на Бутырской обращайтесь к нашим специалистам! Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно обсудить и согласовать на переговорах. Звоните!

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    4,7

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    300000

  • Детально об арендаторах

    магазин «Вологодский мясодел»

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4
  • ПЛАНИРОВКИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4
  • ФОТОГРАФИИ

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4
  • ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Описание

Жилой 15-этажный дом стоит на первой линии ул. Бутырская в Бутырском районе СВАО. Всего в 100 м от него располагается один из входов-выходов станции метро «Савёловская», в 150 м — Савёловский вокзал. За домом — большой жилой массив, поэтому всегда вдоль фасада и поблизости идут потоки пешеходов. Очень высок здесь и автомобильный трафик. Благодаря своей локации помещения на Бутырской, 4 отлично визуализируются.

Дом кирпичный, был построен в1970-м году по типовому проекту. В нем 1 подъезд, 126 квартир и несколько нежилых коммерческих помещений. Они располагаются на первом этаже дома и в пристроенном к нему одноэтажном нежилом здании. В этом здании железобетонные перекрытия, высота потолков достигает 4,7 м.

В 2021-м году был проведен капитальный ремонт нежилого здании, с фасада установлены панорамные витрины. Оно было оборудовано современными инженерными коммуникациями. Общую площадь разделили на несколько отдельных блоков разной величины, их отремонтировали, подготовили под отделку.

У каждого помещения есть свой вход с улицы, витрина, вывеска. Все они отлично визуализируются. К ним удобно подойти, подъехать, рядом есть парковки. Назначение у помещений свободное, они используются под предприятия торговли, сферы услуг, общественного питания. Вместе образуют посещаемую торговую галерею

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru

  • Арендный бизнес
  • (СВАО) Москва, Бутырская ул., д. 4
  • ФОТОРАФИИ ОБЪЕКТА

+7 495 787-44-70 |

Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

www.iqestate.ru