+7 495 787 44 70
Продажа

Хорошевское шоссе, вл. 15

Продажа инвестпроекта — продается участок на Хорошевском шоссе, расположенный в Хорошевском районе САО. От объекта до выезда на ТТК около 800 м. В 1 км от него (к югу) проходит Звенигородское шоссе, в 2 км (к северу) — Ленинградский проспект. В пешей доступности станции метро «Беговая» — до нее 750 м, и «Полежаевская» — 800 м. В радиусе до 100 м находятся несколько остановок общественного транспорта. Вокруг многоэтажные дома большого жилого массива.

Участок площадью 2449 кв. м находится на первой линии Хорошевского шоссе. Имеет категорию «Земли населенных пунктов», относится к зонам жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки. Территория не входит в санитарно-защитные и природоохранные зоны, в зоны особо охраняемых природных и озелененных территорий, не является территорией объектов культурного наследия.

Максимально допустимая высота зданий в этом районе установлена на уровне 57 м. В настоящее время на участке находится одноэтажное нежилое здание площадью 544,9 кв. м. Оно используется как торговое помещение и сдано в аренду под супермаркет.

Для продаваемого как инвестпроект земельного участка существует разработанный проект гостиницы на 60 номеров (стандарт, сьют, люкс) общей площадью здания (в границах наружных стен) 10 415 кв. м с двумя подземными уровнями площадью 3915 кв. м. Площадь застройки составляет 1200 кв. м. Проектом предусмотрено наличие собственной инфраструктуры гостиницы, которая включает: подземный паркинг на 35 машино/мест, лобби-бар, ресторан, СПА-центр, тренажерный зал, магазины, офисы и др. Проработан проект проезда по территории, ее благоустройства.

По вопросам продажи инвестпроекта — участка на Хорошевском шоссе — обращайтесь в IQ Estate по указанному телефону.


Фото объекта

id 9926
5 000 000 $
Общая стоимость

Slideshow Items

Площадь земельного участка 2449
Единицы измерения кв. м
Вид права на земельный участок Собственность
ГПЗУ. Описание ГПЗУ оформляется под клиента
Плотность застройки 26500
Плотность единицы кв.м / Га
Возможное целевое назначение Гостиница / Комплекс апартаментов
Кадастровый номер земельного участка 77:09:0005012:5
Информация о строениях На участке расположено здание 544.9 кв.м. Сдано в аренду супермаркету «Дикси».
Планируемая площадь строительства 10415.4
Площадь наземная 6500
Площадь подземная 3915

Преимущества