Октябрьская
Нежилое двухэтажное, с мансардой, здание (особняк) находится в ЦАО, в районе Замоскворечье, по адресу: 3-й Люсиновский пер., 5 — и стоит на первой линии. Объект отличается великолепной локацией: престижный район (рядом находится ЖК премиум-класса «Английский квартал»), удобная транспортная и пешеходная доступность.
3-й Люсиновский переулок соединяет Мытную и Люсиновскую улицы, проходит параллельно Садовому кольцу, до выезда на который (улицы Житная, Валовая) около 600 м, до ТТК около 2 км. Близко проходят Ленинский проспект, улицы Шаболовка, Большая Серпуховская. Менее чем в 10 минутах ходьбы расположены несколько станций метро: «Серпуховская», «Октябрьская», «Добрынинская».
Особняк был построен в начале XX века в неоклассическом стиле. Через 100 лет, в 2005–2007 гг. была осуществлена его реконструкция, в том числе отремонтированы фасады, выполнена внутренняя отделка, заменены инженерные сети, оборудованы современные телекоммуникационные системы и проч. В настоящий момент он находится в отличном состоянии. На прилегающей территории существует парковка на 10 машино-мест.
Здание выглдит весьма презентабельно и идеально подходит под офис или представительство, под медицинский или косметологический центр и т. п.
1 850 000,00 ₽
Аренда в месяц
23 012,34 ₽/кв. м/год
Арендная ставка
Аренда в месяц, ₽
1 850 000,00
Площадь, кв. м
964.7
Отделка
С ремонтом
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
150
Локация
Внутри ТТК
Метро
Октябрьская
Адрес
3-й Люсиновский пер., д. 5
Общая площадь офисного здания, которое предлагается арендовать в центре Москвы, составляет 964,7 кв. м. В нем два этажа, подвал и мансарда. Высота потолков достигает 3,4 м. Планировки этажей — смешанные, есть и кабинеты, и большие открытые площади, имеется 4 санузла.
Действуют инженерные системы: горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение (выделено 150 кВт). Оборудована система приточно-вытяжной вентиляции. По периметру ведется видеонаблюдение. Выделена комната для охраны.
Здание готово к въезду арендатора.
