Большая Грузинская ул., д. 12, с. 2

В 500 м проходит Садовое кольцо (ул. Садовая–Кудринская), в 350 м — ул. Красная Пресня, переходящая в Звенигородское шоссе с выездом на ТТК (2,5 км). Кроме того, Большая Грузинская выходит на улицу 1-я Тверская–Ямская, обеспечивая прямой выезд на Тверскую улицу. Ближайшие станции метро — «Баррикадная», «Краснопресненская» — до них около 5 минут пешком, и всего 1–3 минуты до нескольких автобусных остановок.

Локация у БЦ «Николаевский» весьма престижная, так как это исторический центр Москвы (до Дома правительства РФ (на Краснопресненской набережной) и здания правительства Москвы (Новый Арбат) всего около 1 км).

БЦ «Николаевский» включает три строения. Они располагаются на земельном участке площадью 1776 кв. м (в аренде до 2030 г.). Основное здание комплекса — 4-этажное, с мансардой. Оно было построено в конце XIX в., реконструировано в 2006-м году (в 2017-м была закончена реконструкция мансарды). Здания является памятником культурного наследия. Его фасады в классическом стиле придают ему презентабельный облик. Внутри выполнена высококачественная офисная отделка, оборудованы современные инженерные системы, в том числе вентиляции и кондиционирования (система чиллер-фанкойл).

Второе здание — одноэтажное, с подвалом; третье — также одноэтажное, представляет собой гаражные боксы. Комплекс оборудован системами противопожарной безопасности. Территория БЦ «Николаевский» огорожена, круглосуточно охраняется (пост охраны, видеонаблюдение, контроль доступа в здание), въезд — через шлагбаум. Во дворе организована парковка на 31 машино-место, еще 2 м/м — в гараже.