id 5200
Карта

Продажа арендного бизнеса 1-я Тверская-Ямская улица, дом 27, 315 м²

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., д. 27
Белорусская

     Трехэтажное (с мансардой) кирпичное нежилое здание стоит на первой линии на улице 1-я Тверская-Ямская в Тверском районе ЦАО. Трафик здесь чрезвычайно высокий — и автомобильный, и пешеходный.

     Поблизости находится одна из крупнейших в городе транспортных развязок и площадь Тверская застава с Белорусским вокзалом. До станции метро «Белорусская» менее 2 минут ходьбы; напротив дома, в нескольких метрах от фасада, располагаются остановки наземного общественного транспорта.

     Здание было построено в 1903-м г., оно стоит рядом с проезжей частью, и находящиеся в нем предприятия торговли, сферы услуг отлично визуализируются. На фасаде размещаются вывески, на первом этаже большие окна-витрины.

     Улица 1-я Тверская-Ямская — это сложившийся торговый коридор с активной посещаемостью клиентами и покупателями расположенных здесь заведений общественного питания, магазинов, предприятий службы сервиса и др.

315,1 кв. м
195 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри Садового Кольца, 315,1 кв. м

195 000 000,00

Общая стоимость

618 851,16

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.50 лет

  • Поступления в год

    15 600 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.00

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Смешанная

  • Этаж

    1 / Подвал

  • Высота потолков, м

    3,28

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    55

  • Арендный поток в месяц ₽

    1 300 000,00

  • Окупаемость, лет

    12.5

Предлагается купить готовый арендный бизнес.  Продается коммерческое помещение,  сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 315,1 кв. м.  Он располагается на первом и подвальном  этажах  здания.  Вутри выполнена качественная отделка.  Помещение арендовано под ресторан Harats. Договор заключен на 6 лет. Предусмотрена индексация арендной платы —  4% , начиная с 5-го года аренды помещения. МАП составляет 1300000 рублей в месяц. Подробную информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса 1-я Тверская-Ямская улица, дом 27, 315 м²
id-5200

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса 1-я Тверская-Ямская улица, дом 27, 315 м²
id-5200

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *