id 5670
Карта

Продажа арендного бизнеса Ленинградский проспект, дом 77, строение 2, 1189 м²

Москва, Ленинградский пр., д. 77, с. 2
Сокол

     Здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (Северный округ), отлично визуализируется. Местоположение характеризуется чрезвычайно высоким автомобильным трафиком. Также высок и пешеходный трафик до станции метро «Сокол» около 4 минут ходьбы.

     Нижний уровень дома: первый, второй этаж и подвал занимают коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа. Они имеют торговое назначение: под магазин/супермаркет, торговлю непродовольственными товарами, салон, аптеку, кафе и др.

     Помещения имеют витринное остекление. На фасаде возможно размещение рекламы. Внутрь торгового помещения оборудованы несколько входов, поэтому есть возможность делить общую площадь на блоки. Дом находится в районе с высокой плотностью застройки.

1189 кв. м
778 220 777,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 1189 кв. м

778 220 777,00

Общая стоимость

654 517,05

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.00 лет

  • Поступления в год

    77 822 076.00 ₽

  • Доходность в год, %

    10.00

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / 2

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    150

  • Арендный поток в месяц ₽

    6 485 173,00

  • Окупаемость, лет

    10.0

Продажа арендного бизнеса. 5 минут от метро. Все центральные коммуникации, интернет, телефония. Большой автомобильный и пешеходный трафик. 1 отдельный вход в помещение. Зальная планировка. Возможное целевое использование: банк. Площадь поэтажно: 1-й этаж 617.6 м2 2-й этаж 571.4 м2. Арендатор: банк "ВТБ24", ДА на 10 лет.

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Ленинградский проспект, дом 77, строение 2, 1189 м²
id-5670

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Ленинградский проспект, дом 77, строение 2, 1189 м²
id-5670

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *