Сокол
Здание стоит на первой линии Ленинградского проспекта (Северный округ), отлично визуализируется. Местоположение характеризуется чрезвычайно высоким автомобильным трафиком. Также высок и пешеходный трафик — до станции метро «Сокол» около 4 минут ходьбы.
Нижний уровень дома: первый, второй этаж и подвал занимают коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа. Они имеют торговое назначение: под магазин/супермаркет, торговлю непродовольственными товарами, салон, аптеку, кафе и др.
Помещения имеют витринное остекление. На фасаде возможно размещение рекламы. Внутрь торгового помещения оборудованы несколько входов, поэтому есть возможность делить общую площадь на блоки. Дом находится в районе с высокой плотностью застройки.
778 000 000,00 ₽
Общая стоимость
676 227,73 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
10.46 лет
Поступления в год
74 400 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.56
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1 (599,5 кв. м) / 2 (550,7 кв. м)
Высота потолков, м
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
150
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
6 200 000,00
