Шипиловский проезд, д. 39, к. 3

Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения); и всего 3 км до МКАД, причем напрямую, по Шипиловскому проезду.

Здание было построено в 1998 г. Его общая площадь составляет 717 кв. м. В настоящее время капитально отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — площади разделены на блоки разной величины с отдельными входами с улицы. Блоки подходят под супермаркет, магазины, бар, аптеку, кофейню, салон цветов и проч. ОСЗ отлично визуализируется, к нему удобно подойти и подъехать с разных сторон; по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).