Орехово
Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения); и всего 3 км до МКАД, причем напрямую, по Шипиловскому проезду.
Здание было построено в 1998 г. Его общая площадь составляет 717 кв. м. В настоящее время капитально отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — площади разделены на блоки разной величины с отдельными входами с улицы. Блоки подходят под супермаркет, магазины, бар, аптеку, кофейню, салон цветов и проч. ОСЗ отлично визуализируется, к нему удобно подойти и подъехать с разных сторон; по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).
Окупаемость
11.83 лет
Поступления в год
6 000 000.00 ₽
Доходность в год, %
8.45
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,6
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
25
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
500 000,00
Детально об арендаторах
кафе бистро
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Если вы намерены купить готовый арендный бизнес в Москве, в ЮАО, рассмотрите этот вариант! Дополнительную информацию вам предоставят наши эксперты. Вышлем презентацию, организуем переговоры, обеспечим полное сопровождение сделки. Условия договора купли-продажи обсуждаются. Звоните!
